🏡🔥稀有二樓釋出｜海山自由學區｜邊間方正活巷宅🔥🏡
📍 新北市板橋區國泰街75巷28弄86號2樓
🌟 稀有二樓 × 邊間採光 × 海山自由學區 🌟
💰 開價＋基本資料
💰 開價：1450萬（誠意出售）
📐 登記坪數：31.13坪
🏢 樓層：2樓 / 5樓
🛏 格局：2房2廳1衛 (原隔間為三大房)
🏠 類型：公寓
🏪 現況：自住中
🏗 屋齡：約45年
📍 土地持分：9.43坪
🌟 核心賣點
✔️ 稀有公寓二樓｜免爬高、長輩最愛
✔️ 邊間戶｜三面採光、通風良好
✔️ 格局方正｜空間好規劃利用
✔️ 活巷住宅｜進出便利不壓迫
✔️ 低總價入主板橋核心區
✔️ 海山自由學區｜就學選擇更多元
✔️ 土地持分大｜未來保值性佳
🏆 地段優勢
📌 實踐國小學區
📌 忠孝國中學區
📌 海山自由學區選擇權
📌 鄰近傳統市場
📌 多線公車站牌
📌 板橋成熟生活圈
📌 食衣住行機能完善
🧭 專業風水＋投資解析
✔️ 邊間格局｜氣場流通佳，不易積滯穢氣
✔️ 方正格局｜符合陽宅藏風聚氣原則
✔️ 二樓住宅｜兼具便利性與隱私性
✔️ 活巷宅｜避開路沖與巷沖問題
✔️ 土地持分達9.43坪｜具備長期保值優勢
💎 以目前板橋市區來看，
👉「1450萬＋31坪＋稀有二樓＋邊間採光＋自由學區」
已經是市場上非常少見的產品組合。
🎯【適合客群】
👤 公寓換電梯前過渡族
👤 首購成家族
👤 新婚夫妻
👤 家有長輩族群
👤 喜歡大空間低總價買方
👤 長期置產保值族
📊 投資一句話
👉 1450萬買板橋稀有邊間二樓＝低總價入主核心區＋高保值潛力資產
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【台灣房屋 板橋特區特許加盟店】
樂享家不動產有限公司
經紀人｜吳筱筠(104)新北經字第003078號
營業員證號(97)年北縣字1548號
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