（新店綠中海別墅・美式莊園）
💖 台北人的渡假秘境【新店綠中海一期】有天有地精品美式別墅 4 房 3 廳 4 衛＋獨立大車位 💖
僅 2,188 萬！主建 50 坪超震撼大空間・安坑輕軌高效率通勤軸線・用大樓價買夢想別墅！
社區案名： 綠中海一期（新店指標美式別墅莊園）
總價： 2,188 萬
樓層： 1 ~ 3 樓 / 共 3 樓（獨立產權，有天有地，尊榮隱私）
屋齡： 20.2 年（指標建商經典代表作，社區管委會維護極佳）
坪數： 建物總坪 71.389 坪
🔥 主建物高達 50.058 坪！ 室內空間寬敞大器，無高公設虛坪浪費。
🚗 車位坪數 10.596 坪，自家獨立車位，愛車免受日曬雨淋。
格局： 正 4 房 3 廳 4 衛（間間大格局，滿足三代同堂或頂級書房規劃）
地段： 新北市新店區安祥路69巷
🚗 【都市叢林秘境】機能與通勤效率解密，離塵不離城！
別再以為住別墅交通就不方便！本案坐落於新店安祥路別墅特區，享有千坪綠意森林的芬多精，出門的通勤路網與日常生活機能同樣高效流暢：
🚇 軌道經濟學，通勤光速接軌：
安坑輕軌（雙城站 / K1）： 車程約 4~5 分鐘，輕鬆轉乘捷運環狀線，直達十四張站、中永和與板橋核心，雙薪家庭通勤免煩惱。
🛣️ 雙高一快，開車族的地利紅利：
銜接 國道三號（安坑交流道） 與 新北環河快速道路，光速對接敦南商圈、信義計畫區、中和與板橋，實現「白天在台北金融核心衝刺，傍晚回新店別墅莊園渡假」的完美生活。
🍏 安祥路核心商圈，日常採買超輕鬆：
巷口下山即達安祥路熱鬧商圈。擁有 頂好/家樂福超市、美廉社、各大超商（7-11、全家）、連鎖餐飲小吃與藥局，不用下山就能搞定生活一切所需。
🏫 頂級九年全齡文教圈：
雙城國小 / 達觀國民中小學： 優質文教環境，孩子上下學接送動線極度順暢。
🌲 萬坪天然放電綠地：
綠中海千坪中庭花園 / 伴山植物園： 出門就是萬坪森林秘境與景觀步道，假日帶孩子放電、散步遛狗，與大自然無縫接軌。
✨ 本戶不可錯過的三大別墅戰略優勢：
大樓 2 房價換「主建 50 坪」大 4 房 📐 在雙北核心區，2,100 多萬只能買到擁擠的電梯大樓 2 房。本案直接給您實實在在 50 坪的主建物空間！一樓氣派大客廳、二三樓尊榮大主臥與獨立房間，間間採光、衛浴通風，這才是真正有生活品質的尊榮人生。
美式莊園別墅，24H 嚴密城堡式警衛管理 🛡️ 綠中海一期以美式鄉村風格聞名，社區道路寬敞寬闊、綠覆率極高。全天候 24 小時嚴格保全管理，包裹代收、垃圾集中處理，同時享有別墅的有天有地與大樓的便利安全！
無痛成家別墅夢，資產抗跌保值 💰 屋齡 20 年正值別墅社區最成熟穩定的黃金期。總價 2,188 萬不僅低於周邊許多新推案別墅，更是台北首購與換屋族無痛升級的絕版總價。剛性剛需強烈，保值性無庸置疑！
💡 志剛真心話
「厭倦了市區大樓的擁擠與喧囂嗎？只要 2,188 萬，就能為全家人換來一棟主建 50 坪、有天有地的美式頂級別墅！
【綠中海一期】這間 1~3 樓的黃金戶別，格局超方正，附帶專屬大車位。下樓 3 分鐘就到安祥路商圈，5 分鐘接軌輕軌。這絕對是您今年逃離都市叢林、犒賞家人的首選標的。別墅產品極其稀有，歡迎手刀預約來看現場！」
看屋專線：0936-069-338
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永慶不動產 林志剛（歡迎來電預約專人導覽）
