案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
松江會館為酒店式管理,為住戶加分,且為中山區精品住宅.鄰近捷
運站,市場增值性高,就學區而言,為大同高中明星學區,在住家機能
或學區來講都是不可多得的最佳住宅。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償借款》
1.本件拍賣標的建物經本院現場履勘時經按鈴無人回應，屋內堆積雜
物，有水、電，廁所馬桶水已乾，顯已長久無人居住，據副主委表
示已很久無人居住且沒繳管委費。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第二種商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 113/06/04 【1341萬】點交→停拍(撤回)
第1拍 115/05/11 【1360萬】點交→流標
第2拍 115/06/22 【1089萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【871萬】→時間未定
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