林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:自備一成起
🤣貸款7成,分20年還款,每月約付22678
分30年還款,每月約付16707
🤣貸款8成,分20年還款,前七年每月約付31158 第八年後月付22678
分30年還款,前七年每月約付25187 ,第八年後月付16707
🤣貸款9成,分20年還款,前七年每月約付39639 第八年後月付22678
分30年還款,前七年每月約付33668 ,第八年後月付16707
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✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,買房趁現在
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到
✅趁現在有能力買,就趕快買,政府的限貸令,讓去年100%買得起的人,今年只剩30%的人能買,
70%的人被刷下來,政府的政策無法預測,能掌握的是我們手上的錢,和自己的繳款能力,買得起,付得起,
就快買,不要和政府的政策及未來的房價對賭,我們輸不起
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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💥租屋是替房東打工
買房是替未來的自己存錢
💥別讓自己的孩子，一輩住在別人的屋簷下
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屋況:
🌸水管電線全室換新
🌸地板,天花板,爐廚俱,衛浴,部分鋁門窗,都換新
🌸冷氣管線都拉定位了,裝上主機就OK
🌸二樓是公寓類最好的物件,走樓梯不累,未來轉售快,且在獅子林商圈旁,生活機能相當好
🌸前後陽台沒有登記,室內使用約24-25坪
地點:
🌸GOOGLE平鎮區金陵路三段101巷
🌸走路約5分鐘到獅子林鬧區,這邊有7-11,全家,萊爾富,蝦皮店對店,全聯,松青,郵局.....生活機能很好
🌸走金陵路接平東路,平東路貫穿龍崗路,後興路,後寮路,中豐路,新光路,到那都很快,交通便利,由平東路往西,車程八分鐘就到龍南路,關路缺走 金陵路往南四.車程十分鐘到中壢火車站
🌸中壢火車站:車程約8-10分鐘到中壢火車站
🌸平鎮火車站臨時站,預計今年通車,車程約5分鐘
🌸中原大學商圈:車程五分鐘到中原大學商圈,尤其是中原大學夜市,可算是名貫全台灣,相當有名
六六快速道路金陵路出口:
🌸往金陵路五段行駛,車程約5-8分鐘到金陵路六六快速道路入口
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.銀行開辦費,火險地震險約10000以下
4.仲介服務費,成交價的2%
5.成屋履約保證費,成交價的3/10000,買賣各半
