⭐次頂樓景觀＋大三房＋平車」＝標準自住終極產品
🏢 社區：花樣年華
🏢 樓層：14F / 15F（次頂樓）
🏠 坪數：47.47坪（室內約26坪）
📐 格局：3房（現況3改2＋工作室）
🚗 車位：B2平面車位
💰 售價：1588萬
📌 為什麼這間會被秒殺
🟢 次頂樓＋朝東無限視野＝市場稀缺品
👉 上面沒壓迫、下面不吵
👉 採光、通風、景觀一次到位
👉 這種樓層，通常都被自住客卡死
🟢 室內26坪＋3米6大客廳＝空間真的舒服
👉 現在新案三房很多都壓縮
👉 這間是「住起來有感差異」的那種
🟢 已精緻裝潢＝直接入住省一筆
👉 三改二＋工作室，彈性超高
👉 小家庭、遠距工作直接適合
🟢 軍功＋東山雙商圈＝生活成熟區
👉 下樓就7-11
👉 市場、餐飲、日常機能全部齊
🟢 2分鐘上74＝機動性很強
👉 北屯→西屯→南屯通通快
👉 通勤族會直接買單
🟢 輕屋齡＋社區單純＝保值基本盤
👉 每層3戶，不複雜
👉 自住族群穩定，轉手好賣
⚠️ 一句話總結
👉 這種不是在比價格，是在比誰先下手
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👉 0915-832637 劉世東
🏢 遠見房屋股份有限公司－11期崇德店
📜 (110)登字第396078號
