【仲介勿擾！屋主自售】林口高CP值電梯華廈、方正大三房、多面採光、職人級翻修
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⚠️ 【重要看屋提醒】 因屋主目前現居宜蘭，車程較遠，若欲預約看屋，請務必提前來電預約，不便之處敬請見諒！
📋 物件基本資料
物業地址： 林口區仁愛路ㄧ段290巷39號2樓
格局： 3房 / 2廳 / 2衛 / 1後陽台 (備有電梯，免爬樓梯)
坪數： 約 29.6 坪
市場租金：NT$26,000 - 28,000 / 月
✨ 物件核心優勢與格局特點
絕佳黃金樓層，免爬高負擔： 位於精華 2 樓，出入備有電梯。既享有電梯華廈的便利性與社區管理。
開闊公設視覺，超大客餐廳： 一進大門，隨即迎來視野極具穿透感的客餐廳大開放空間。客廳面向明亮，擁有極佳的自然灑落採光，動線流暢，整體公設比極低、室內實坪感受極為寬敞。
全室璀璨明亮，多面開窗通風： 室內採光極佳、擁有豐富的對外窗。三間臥室均有獨立對外窗，通風卓越、採光無死角。主臥室更配置獨立專用衛浴，滿足男女主人私密且尊榮的起居需求。
後陽台實用空間： 備有獨立後陽台，不論是洗衣、曬衣或置物，皆能維持室內整潔與家務動線的流暢性。
🛠️ 職人級精緻裝潢、基礎結構升級
屋主於 4 至 6 年前，針對全屋進行了全方位的精心翻修與水電基礎管線優化，免去高額裝潢與修繕成本：
全室環保節能 LED： 全面更換全套 LED 燈具，演色性佳、省電且不易發熱。
個性化工業風衛浴屏風： 客用衛浴特別採用極具設計感的工業風隔斷，為居家空間增添現代時尚與輕奢質感。
大氣 TV 電視牆與系統收納： 精緻打造的大器電視牆，搭配一體成型的客廳系統收納櫃，兼具收納機能美學。
📍 生活機能與國際學區優勢
傳統市場咫尺之遙： 步行即可輕鬆抵達熱鬧的「林口舊街傳統市場」，採買生鮮、傳統美食極其便利，生活機能發展成熟，免去重劃區初期的生活不便。
頂尖國際學區環抱： 緊鄰林口頂級美式/國際教育核心圈（車程極近馬禮遜美國學校 Morrison Academy、亞太美國學校 AAIA、康橋國際學校 Kang Chiao）。對於國際學校的家長或教職員來說，本案是能兼顧預算與超大居住坪效的絕佳首選！
鬧中取靜與高便利通勤： 仁愛路環境清幽寧靜，完美避開車流喧囂。離不遠處的醒吾科技大學與中正路商圈、林口工一工業區皆近在咫尺，聯外道路可快速串聯林口 A9 捷運站、三井 Outlet，交通動線四通八達。
屋主誠意割愛，免除高公設比的虛坪浪費。不論是首購族、追求大空間的換屋家庭，或是尋求穩定高投報的置產收租族，此物件皆為市場不容錯過的稀有珍品。歡迎來電預約賞屋！
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