總建坪：12.693坪
主建：7.154坪
附屬：1.491坪
共有：4.048坪
樓層：18/18
格局：1房1廳1衛
💰 開價：298萬
⭐ 亮點
✅ 高樓層18樓頂樓戶，視野開闊採光佳
✅ 低總價置產門檻，自住、收租兩相宜
✅ 鄰近一中商圈、中國醫商圈，租賃需求穩定
✅ 北區成熟生活圈，食衣住行機能完善
✅ 學區、醫療、商圈一次到位，抗跌保值性佳
✅ 小資族、學生族、醫護族群首選產品
📍 周遭機能距離
🚶 約3分鐘｜進化北路商圈
🚶 約4分鐘｜永興街美食商圈
🚶 約5分鐘｜中國醫藥大學
🚶 約6分鐘｜中國醫藥大學附設醫院
🚶 約7分鐘｜中友百貨
🚶 約8分鐘｜一中街夜市商圈
🚶 約10分鐘｜台中公園
🚗 約8分鐘｜台中火車站
🚗 約10分鐘｜科博館草悟道生活圈
🏗️ 重大建設
✨ 中國醫藥大學醫療園區持續發展，帶動醫護與學生租屋需求
✨ 台中車站雙鐵生活圈升級，串聯市區交通動能
✨ 台中捷運藍線規劃推進中，未來提升市中心交通便利性
✨ 北區、一中商圈都市更新與危老重建持續進行，區域價值穩定增長
✨ 水湳經貿園區、台中綠美圖、國際會展中心陸續完工，帶動整體市區房市能見度
📞 賞屋專線：0966-198-949
💬 LINE：0966198949
台慶不動產英才梅川加盟店
源源不動產經紀有限公司
經紀人證號：侯振申 (104)年中市經紀字01540號
🔥 298萬入主北區蛋黃核心，高樓景觀＋成熟商圈＋穩定租賃市場，一間兼具自住與現金流思維的置產小金雞。
