三峽恩主公醫院旁三房｜醫療園區商圈機能滿｜指名全國連臣均

三峽大學城（復興路），緊鄰恩主公醫院、位處醫療園區商圈，前陽台窗景正對臺北大學校園運動場，視野開闊。

經典國泰格局景觀三房，低公設僅約12%，屋況重新整理、乾淨明亮，最適合首購、換屋族，以及在恩主公醫院上班的醫護人員。

【物件本身】

⭐ 3房2廳2衛、前後陽台，經典國泰格局、通風採光好

⭐ 前陽台窗景正對臺北大學校園運動場，視野開闊、無遮蔽

⭐ 權狀33.46坪、主建物25.54坪，公設比僅約12%，超低公設、實坪大

⭐ 土地持分17.3坪，持份扎實

⭐ 屋況重新整理、乾淨明亮，可直接入住

⭐ 30年屋齡、電梯大樓

【環境與生活圈】

⭐ 緊鄰恩主公醫院、位處醫療園區商圈，樓下生活機能完善

⭐ 近三峽交流道（國道3號），公車路線方便，往返雙北便利

⭐ 鄰近興建中三鶯線臺北大學站（LB07，預計2026年通車）

⭐ 社區384戶大規模、24小時警衛管理

⭐ 三峽國小學區

【適合誰】

⭐ 想要低公設、大學運動場景、大土地持分三房的首購／換屋家庭

⭐ 在恩主公醫院上班、想就近成家的醫護人員

⭐ 重視醫療園區機能、社區管理與未來捷運的自住客

【為什麼找連店長】

房仲是我出社會的第一份工作，從淡水、蘆洲、北投一路做起。民國99年來到北大特區發展，也在這裡成家立業、置產定居，一住就是十多年。

這邊的大小社區我幾乎都熟，孩子的教育資源多、活動空間大，長輩也有社區公設和長照據點可以走動。

因為喜歡這裡，我也想為這片環境多做點什麼——參與社區管理委員會的運作，讓我更清楚每個社區的棟別、面向和生活細節。

因為自己就住在這裡，我推薦的不只是房子，是我每天在過的生活。

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☎ 0972-722-065

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營業員證號：連臣均(92)登字第030365號

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