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調價-6.2%
由958萬 調價至 899萬，降價59萬
月還款2.3萬（30年）
總售價899萬
首付 180萬（20%）
貸款 719萬
利息 120.9萬 (1.062%)
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🌟【新店低總價】綠野香坡新鎮✕邊間大三房＋平車🌟
單價 20.59萬/坪
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綠野香坡新鎮
最新成交20.8萬/坪
現況住宅
朝向西北
用途住家用
樓層
陽台3個
裝潢尚未裝潢
帶租約否
屋齡30年
型態電梯大樓
管理費1650元/月
公設比32%
主建物
查看坪數說明
車位平面式，已含售金內
首付2成約180萬，月還款23,331元
地址
房源動態
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售價波動 1次
屋況特色
🌟【新店低總價】綠野香坡新鎮 ✕ 邊間大三房＋平車 🌟
🔥 總價：958 萬 (免千萬，大台北成家超低門檻！)
🔥 單價： 每坪僅約 21.94 萬
🔥 月付參考： 房貸月付約 27,446 元
📐 【物件資料】
位置： 新北市新店區安祥路
格局： 3 房 2 廳 2 衛（附平面車位）
坪數： 建物 43.66 坪（主建 26.35 坪 + 附屬 3.44 坪 = 室內實用高達近 30 坪 / 公設 13.86 坪）
屋齡/樓高： 30.9 年、電梯大樓（位於 10/16 舒適高樓層）
✨ 【本戶必買五大亮點】
地產極稀有高CP值： 僅 6% 超低公設比！不用花大錢買公設，公設比極低、得房率超高。
無敵採光格局： 珍貴邊間、三面採光，擁有稀有 3 個陽台，室內通風好、夏日涼爽舒適。
通風防潮最優： 實用 3 房，且 雙衛浴皆有對外窗，徹底遠離潮濕與異味。
大空間極流暢： 主＋附屬達 30 坪超大居住空間，格局方正，生活動線流暢好規劃。
完善管理與便利： 社區備有全天候保全、垃圾集中處理免追垃圾車；路口即有超商與公車站牌，交通生活皆便利。
📞 【預約看屋】
看屋專線： 03-356-7060
服務品牌： 有巢氏房屋 - 桃園南平加盟店
經紀業名稱： 信福不動產經紀事業有限公司
經紀人:張文期(103)桃縣字第001402號
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