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挑戰全區最便宜鴻邑璞樹謙里美三房大平車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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鴻邑璞樹謙里
3房歷史成交98筆
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單價
31.8萬/坪
現況住宅
朝向坐南朝北
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡1年
型態電梯大樓
管理費
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約292萬,月還款37,836元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司台灣房屋-十期軍福特許加盟店
  • 經紀業名稱凱盛不動產有限公司

房源描述

值班人員
仲介,收取服務費
凱盛不動產有限公司
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1. 地段成熟

  • 位於太平新光重劃區育賢路,屬於區域內發展成熟的位置。

  • 鄰近樹孝商圈、中山商圈,吃飯、採買、銀行、診所都很方便。

2. 交通便利

  • 約5分鐘可上台74線,往北屯、台中市區、中科都很快速。

  • 前往太原車站也不遠,通勤便利。

3. 格局漂亮

  • 全案以3、4房為主。

  • 多數戶別為三面採光雙陽台明廳設計

  • 臥室及衛浴皆有開窗,通風、採光表現佳。

4. 梯戶比佳

  • 單層約3戶配1部電梯,住戶出入相對單純,等電梯時間較少。

5. 社區品質

  • 約84戶住家,屬中小型社區,不會像大型社區人多複雜。

  • 規劃健身房、閱覽室、交誼廳、瑜伽教室等公設,兼顧日常使用。

6. 車位規劃佳

  • 全數平面車位,車位配比約1:1.26,大部分住戶都能配置到平面車位。

7. 建商品牌

  • 鴻邑建設在台中累積不少作品,品牌辨識度高,社區外觀及公共空間通常都有一定水準。

整體來說,如果和太平同價位建案相比,璞樹謙里最大的賣點就是「地段成熟、格局方正、採光通風佳、交通便利」,比較適合首購換屋族或有小家庭需求的自住客。

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房貸參考再計算一次

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月還款3.8萬(30年)

總售價1,458萬

首付 292萬(20%)

貸款 1,166萬

利息 196.1萬 (1.062%)

我要貸款

周邊配套

房屋地址
台中市太平區育賢路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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