櫻花生活圈⚡走路逛逢甲⚡福星公園⚡電梯套房⚡投資首購低總價
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售438萬
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總戶數：60戶
室內：8坪
格局：1房1廳1衛
車位：無
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💥近河南路、福星路，交通便利、生活機能完善
💥採光佳、通風良好、衛浴開窗，格局方正
💥一卡皮箱入住
💥小坪數、低總價、首購收租首選
💥附近有超商、洗衣店、餐飲林立，生活所需
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⭐室內狀況：這是一間採光良好且空間寬敞的套房。室內鋪設白色拋光石英磚，牆面乾淨粉刷，整體呈現簡約、明亮的視覺感。
⭐採光通風：房間擁有多面窗戶，通風良好。主要活動區有一扇大型窗戶，浴室同樣設有大窗，這在租屋市場中是相當難得的優點，能有效保持室內乾燥不潮濕。
✅交通機能：四通八達
公車運輸：
西屯路/河南路軸線：步行約 3-5 分鐘即可抵達「西屯上石路口」或「頂湳仔」公車站。此處公車班次密集（如 25、45、125 路等），可直達台中車站、逢甲大學、一中商圈及科博館。
主要幹道：鄰近河南路、西屯路及台灣大道，開車約 5-8 分鐘即可上 國道一號（台中交流道） 或 台 74 線快速道路，對於開車通勤族極為便利。
捷運系統：
距離 台中捷運綠線「文心櫻花站」 不遠（步行約 12-15 分鐘或短程接駁），可快速串連台中高鐵站、北屯及市府商圈。
✅生活機能：極致便利
採買便利：
超市/量販：附近有 全聯福利中心（台中寶慶店/青海店） 及 家樂福（青海店），步行或騎車 5 分鐘內即可完成日常採買。
便利商店：巷口附近即有 7-ELEVEN 與全家便利商店，基本生活需求 24 小時皆能滿足。
餐飲美食：
西屯/青海商圈：下樓出巷子即有各式小吃、便當店、早餐店及連鎖餐飲（如連鎖咖啡廳、速食店）。
逢甲夜市：騎車約 3-5 分鐘即可抵達逢甲商圈，宵夜美食選擇極其豐富。
公共與醫療設施：
人文氣息：正對面或鄰近即是 台中市立圖書館西屯分館，非常適合閱讀、學習或帶小孩放電。
醫療機構：周邊診所林立（內科、牙科、中醫等），且鄰近澄清醫院（中港院區），醫療資源充裕。
休閒綠地：鄰近有惠民公園、上石公園，提供散步健身的空間。
總結
這個地點屬於「鬧中取靜」的典型。位於巷弄內可避開西屯路主幹道的嘈雜，但踏出巷外卻能享有極其成熟的生活圈。無論是搭大眾運輸的學生、上班族，或是重視生活品質的租客，這裡的便利性都具備極高的優勢。
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☎️賞屋專線0932-285165 李小姐
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百富國際置地有限公司
中市地價字第1100036909號
林品辰 (104)中市字第01615號
(111)登字第411267號
編 181416
