【五期核心｜捷運南屯站3分鐘｜文心寶典稀有三房平車】
步行到捷運．免整理直接住．高質感生活圈一次到位！
位於文心寶典，坐落台中五期最精華地段，稀有釋出3房2廳2衛＋平面車位，社區僅約50戶、一層3戶，住戶單純，兼具生活品質與保值性。步行約3分鐘即可抵達南屯站，真正享受「到站即到家」的便利生活！
✨ 屋況維持良好，免整理即可入住
✨ 電梯旁平面車位，停車免繞路、免轉梯超方便
✨ 24小時管理、垃圾子母車，生活輕鬆無負擔
✨ 五期成熟生活圈，食衣住行育樂一次滿足
✨ 捷運、公園、商圈、學區全到位，自住置產皆適合
🏢社區：文心寶典
🏠格局：3房2廳2衛
🚗車位：平面車位
🏗建坪：約41.78坪
🏢電梯大樓
🔒24小時管理
五大必買優勢
① 捷運宅保值性強
步行約3分鐘即可抵達南屯站，距離出口僅約百米左右，真正享有捷運綠線生活圈優勢。未來可串聯高鐵烏日站、市政府站及藍線轉乘效益，交通便利性持續提升。
② 五期重劃區成熟生活圈
五期向來是台中自住客最喜愛的區域之一，生活機能完整成熟，周邊餐廳、小吃、超市、銀行、診所林立，下樓即可滿足日常需求，免再依賴新興重劃區等待發展。
③ 公園綠地環繞
鄰近文心森林公園，占地近9公頃，擁有大型綠地、散步步道及圓滿戶外劇場，是南屯區最具代表性的休閒綠肺。晨跑、散步、親子活動都相當便利。
④ 國道＋捷運雙交通優勢
車行數分鐘即可銜接五權西路及國道一號南屯交流道，無論通勤七期、中科、工業區或南北往返都十分方便。
⑤ 稀有三房平車產品
五期捷運生活圈內，總價合理的三房平車產品供給越來越少，尤其社區戶數少、住戶單純、格局方正的案件更具稀缺性，兼具自住舒適度與未來保值空間。
美食餐飲超豐富
周邊聚集大墩路、公益路、五權西路美食生活圈，從早午餐、咖啡廳、火鍋、燒肉到異國料理應有盡有。
附近知名餐飲包含：
春水堂大墩店
公益路美食商圈
大墩商圈特色餐廳
南屯老街小吃聚落
下班聚餐、朋友聚會完全不必跑遠。
購物採買方便生活圈可快速到達：
大墩11街商圈
IKEA台中店
Costco台中店
家樂福文心店
迪卡儂南屯店
大型賣場與生活採買一次搞定。
優質學區環繞 周邊擁有成熟學區資源：
東興國小
大墩國中
大墩國小
大新國小
深受許多家庭客群青睞。
休閒娛樂機能完整
文心森林公園
圓滿戶外劇場
豐樂公園
南屯運動中心
七期百貨商圈
假日休閒、運動、藝文活動近在咫尺。
✅ 台中捷運綠線持續帶動沿線房價與商業發展
✅ 捷運藍線規劃銜接市政核心區域
✅ 七期、五期雙核心生活圈持續擴張
✅ 捷運南屯站周邊新案成交單價已明顯攀升，區域價值持續受到市場認可。
🔥【五期捷運宅稀有釋出｜南屯站3分鐘｜三房平車】🔥
五期黃金地段，步行約3分鐘到捷運南屯站，真正到站即到家！
社區戶數少、住戶單純，一層三戶，24小時管理及垃圾子母車，生活便利又安心。
室內格局方正，3房2廳2衛規劃，屋況保持良好，免整理即可入住；搭配電梯旁平面車位，停車超方便。
鄰近文心森林公園、大墩商圈、公益路商圈、Costco、IKEA、家樂福，食衣住行育樂一次滿足。五權西路快速連接國道一號，捷運、公園、商圈、學區全到位。
五期捷運旁三房平車稀有釋出，自住換屋首選，敬請把握！
📞 賞屋專線｜蔡小富 0966-515-766
