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“552公尺到【古亭站】,總面積46.52坪,採光通風極佳,超高性價比,自住投資首選”

古亭新店溪河景|格局方正|前後陽台🏠住商_張怡婷

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巨流河
最新成交101萬/坪
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單價
110萬/坪
現況住宅
用途集合住宅
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡7年
型態電梯大樓
管理費6027元/月
公設比35%
主建物
查看坪數說明
車位4.63坪,機械式,已含售金內
首付2成約962萬,月還款124,801元
地址
租金報酬率
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  • 所屬公司住商不動產-仁愛光復加盟店
  • 經紀業名稱好厝多不動產經紀股份有限公司
  • 經紀人員證書字號102年登字第238445號

房源描述

張怡婷
仲介,收取服務費
好厝多不動產經紀股份有限公司
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📖 地段優勢

古亭、城南這一帶,是台北人文與水岸兼具的生活圈,

一戶面新店溪的方正好宅,日日有河景相伴。

✦ 日日賞新店溪美景,視野開闊

✦ 鄰近古亭捷運站,人文生活圈機能成熟

✦ 城南文學公園等綠意環繞,環境清幽

🚇 交通動線

✦ 鄰近捷運古亭站,往來市中心便利

✦ 水源快速道路等幹道在側,開車進出方便

✦ 近師大、公館生活圈,交通選擇多元

🛋 居住亮點

格局方正、前後陽台的河景好宅,屋齡輕、質感到位,

單層兩戶單純,藝文質感的門廳公設,讓回家更有儀式感。

✧ 面新店溪美景,日日賞河景

✧ 格局方正、前後陽台,通風採光佳

✧ 單層兩戶單純,隱私與品質佳

✧ 藝文質感門廳與閱覽公設,質感到位

✧ 附機械車位,停車便利

✧ 物業管理、代收信件包裹,天然瓦斯、垃圾處理

📖 生活機能

市場、公園、商圈都在步行圈,城南機能扎實。

✦ 古亭市場採買方便,生鮮熟食選擇多

✦ 台北城南文學公園等綠地環繞,散步就在附近

✦ 師大、古亭商圈餐飲人文氛圍濃厚

🏡 這個家,適合這樣的你

如果你想要一個有河景、有質感的家——

清晨是新店溪的波光,傍晚是河堤的風;

方正的格局、單純的社區,是換屋升級的理想選擇。

💬 看屋前,你可能想知道

✧ 景觀如何?——面新店溪,日日賞河景、視野開闊。

✧ 格局好用嗎?——格局方正、前後陽台,通風採光佳。

✧ 社區條件?——單層兩戶、物業管理代收包裹,公設有質感。

🤝 給屋主的一段話

您剛剛讀到的文案編排與看到的照片,都是我們為每一位委託屋主用心整理呈現的成果。

您的房子,也值得這樣被認真對待。

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📌 本店物件照片如經 AI 整理或含 AI 生成裝潢示意圖,均會主動標示,僅供空間規劃與風格參考,實際屋況以現場為準。

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🏠 住商不動產|仁愛光復加盟店

👤 許嘉峯 專案經理 × 張怡婷 Sophia 銷售專員

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👤 許嘉峯 專案經理

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自96年投身房仲業,近20年深耕台北精華地段。

橫跨不動產、金融、地政、裝潢多領域深造。

🎓 學經歷

● 政治大學|不動產開發與都市更新碩士學分班第9期

● 不動產地政實務訓練班第一期

● 台灣金融研訓院|稅務規劃訓練班

● 淡江大學|室內裝修裝潢學士學分班

● APMA專案管理經理人證照

● 政治大學|電子商務行銷研習班

● 台灣大學|資訊系統訓練班第273期

● 公寓大廈管理服務人員結業

● 嘉義大學畢業

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專業,是我們對每位客戶最基本的承諾。

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👤 張怡婷 Sophia 銷售專員

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深耕房仲業超過10年,服務經驗豐富。

用心傾聽每位客戶的需求與顧慮,

陪伴您走過每一個重要的決定。

🔸 傾聽優先|理解您真正的需求

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房貸參考再計算一次

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月還款12.5萬(30年)

總售價4,808萬

首付 962萬(20%)

貸款 3,846萬

利息 646.8萬 (1.062%)

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房屋地址
台北市中正區水源路
生活機能
近便利商店;公園綠地
附近交通
近河堤國小公車站; 古亭捷運站

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