✨淡江有約輕軌高樓景觀宅稀有靈活四房➕平車💰兩間現成收租

✨【淡江有約】輕軌高樓景觀宅 ☀️ 稀有靈活四房＋平車 💰 兩間現成收租，買房也能有人幫忙付房貸‼️✨
【置產彈性型】主打：空間靈活、現成收租
適合對象：想自住兼收租減輕房貸負擔的人、或是追求高坪效的家庭‼️

📍 【物件基本資料】
💰 售價： 1388 萬
🏠 格局： 4 房 / 2 廳 / 2 衛 / 2 陽台 
📏 建物坪數： 47.408 坪(含平面車位 9.533 坪)      
🏢 樓層： 13 樓 / 總樓層 15 樓
⏳ 屋齡：17.6 年

進可攻、退可守❗全社區最彈性的極品神案：
🚊 輕軌第一排｜
漫步就到淡水輕軌站，通勤悠遊不費力，保值地段最看好。
🏙️ 高樓無敵景｜
超優高樓層，採光通風天花板，每天開窗都是一幅畫。
🧩 格局超靈活｜
現況高坪效「三房改四房」，亦可輕鬆改回大三房，隨心所欲。
💸 自帶被動收入｜
目前兩間套房/房間穩定出租中，一交屋立刻有收益進帳。
🚗 黃金大平車｜
配備坡道平面汽車位，愛車停放最安心，出入便利。

📅 無論是自住成家還是聰明置產，這間都是完美解答‼️
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🤝 【專業誠信・值得信賴】 
🤝我是小洪（洪堂鈞），您的淡水房產顧問‼️
🎓 淡江大學學士、碩士畢業，深耕淡水 15 年。
📜 110 年國家考試合格不動產經紀人，法規專業嚴格把關。
🏆 房仲資歷第 11 年，現任副店長，成交經驗豐富(連續49個月成交182間)。
🏡 嘉義孩子北上奮鬥，以南部人的誠懇熱情，守護您的買賣權益。
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🏠 有巢氏房屋淡水學府環球加盟店
經紀業：環球開發不動產有限公司
經紀人：洪堂鈞(111)嘉縣字第00170號

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