🍎🍎🍎【學區＋平車稀有款】🍎🍎🍎
🎓 真理大學生活圈｜靜巷質感3房＋平面車位 🎓
🏆 低公設 × 戶數單純 × 教職員最愛社區
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🏫 鄰近 真理大學 學區
🌿 鬧中取靜｜住進有品質的生活環境
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✨【社區優勢｜一看就懂的價值】
🔹 低公設比｜室內空間實在，用得到才重要
🔹 戶數僅96戶｜住戶單純、隱私性高
🔹 多為教職員居住｜生活素質穩定
🔹 24小時管理｜安全、包裹、生活一次到位
🔹 天然瓦斯｜居家使用更便利
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🏡【物件亮點｜直接打中買方】
✔ 標準3房格局｜自住、家庭一次到位
✔ 室內25坪大空間｜不壓迫、好規劃
✔ 6樓／7樓｜低樓層稀有釋出，舒適又安靜
✔ B1坡道平面車位｜免繞免等，好停最實用
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🚍【生活機能｜真正住過才懂】
✔ 巷口即7-11｜日常採買零距離
✔ 步行約3分鐘｜真理商圈美食齊全
✔ 公車站就在社區外｜往捷運站、新市鎮都方便
✔ 約20分鐘散步可達 淡水老街｜假日休閒超加分
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💰 售價：1688萬（含平面車位）
📍 社區：理學苑
📍 地址：新北市淡水區新民街
📐 總坪：48.383坪（含車位9.764坪）
🀀主建：25.301坪
🛏 3房2廳2衛
🏢 6 / 7樓
🏘 96戶｜單純優質社區
⏳ 屋齡：約17年
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🚨 低公設＋平面車位3房本區稀少釋出
📉 這種條件，市場上越來越難找
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經紀人 王素華（112）新北經字第004567號
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