【新竹市心燙金地段，領袖級私人接待所尊榮釋出！】
您在尋找一處兼具絕對隱私、企業接待與高質感生活的稀有資產嗎？
大遠百、站前核心地標《有謙41》，
全新交屋、一層二戶，專為重視高效率與資產價值的您量身打造。
🏠 物件基本資料與格局特色
● 全新未住：屋齡僅1.6年，新竹市心極罕見全新大坪數交屋！
● 極致坪效：建坪68.857坪，主+附高達38.12坪，無走道浪費。
● 彈性格局：現況大面寬2房2廳2衛，可輕鬆改回超美3房，採光極佳。
● 跨層聯通：中高樓層8樓，同層僅兩戶。室內配備罕見私人電梯（8F-10F），動線流暢尊榮。
🔌 電動車友善與社區公設
● 科技友善：社區全新打造，管委會建置新穎，電動車友善規劃無障礙。
● 低調隱私：單純精緻社區，出入安全無虞，給予高階主管與企業主最安心的私密防護。
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🚗 交通機能
● 3分鐘 抵達新竹火車站，商務出差、通勤便利。
● 15分鐘 直達新竹科學園區，上下班節省路途，免去塞車之苦。
● 17分鐘 快速接軌國道一號，南北往來縱橫自如。
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🛍️ 生活商圈與日常採買
● 站前三大商圈、遠百商圈交會處，下樓即是繁華。
● 7分鐘 暢遊巨城百貨，時尚購物、聚餐步行可達。
● 緊鄰振興美食商圈，日常採買與高端餐飲一應俱全。
🎓 明星學區
● 坐擁優質學區：市立新竹國小、市立育賢國中。
● 明星學校環繞，提早為下一代卡位市中心高質感教育資源。
🏭 產業園區與醫療休閒
● 鄰近新竹科學園區，就業與磁吸效應最強地段。
● 步行即達新竹國泰醫院、鄰近清大南大校區，醫療與人文休閒機能完美覆蓋。
這不只是房子，更是您的私人接待所或企業決策中心。
地主戶稀有釋出，僅此一席，專供領袖珍藏。歡迎預約鑑賞！
⬛⬜物件資訊⬜⬛
⭕開價：2900萬
⭕主建約 : 35.308 坪
⭕格局：3 改 2 房 2 廳 2 衛
⭕樓層：8樓 / 共 10 樓
⭕車位 : 昇降/機械
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⬛⬜竹北房地產_孫雋翰⬜⬛
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🏆 經紀人證號：(110)竹縣地經字第000572號
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