住商北極星～專任！我是接案人！竹林生活圈電梯華廈

✨ 物件必買特色 ✨

專任！專任！專任！

✅ 【低總價入主永和核心】 總價僅 1080萬，適合首購族、單身貴族、置產收租。在頂溪生活圈，這樣低總價且具備電梯、管理的華廈物件稀有釋出！

✅ 【機能無敵：竹林生活圈】 下樓即是竹林路商圈，連鎖餐飲、超市（全聯/家樂福超市）、藥妝店林立。鄰近竹林市場，採買極其便利，生活機能 100 分。

✅ 【優質學區：設籍首選】 位處 網溪國小、永和國中 優質雙學區，是許多家長設籍的首選地段，未來保值性佳。

• 垃圾集中： 華廈少有的垃圾集中處理，不用追垃圾車，適合現代忙碌上班族。

• 單純住戶： 樓高 7 層的小型華廈，進出單純不複雜。

📍 地理位置與交通

• 捷運： 步行800公尺即可抵達 頂溪捷運站，一站進北市。

• 開車： 快速銜接永福橋、福和橋，通勤公館、敦南商圈超快速。

• 道路： 門前路寬達 12 米，出入寬敞不擁擠。

🏠 物件基本資料

• 格局： 1 房 1 廳 1 衛

• 權狀： 14.15 坪（主建物 9.47 坪 / 公設 4.68 坪）

• 屋齡： 27.3 年

• 管理費： 1982 元 / 月

💬 真心推薦

永和區的小坪數物件流動性極高，此物件總價控制在 1200 萬內，無論是自住或長期收租，都是非常穩健的選擇。目前屋主誠意出售，歡迎預約看屋！

個人簡介：

🏠 住商不動產 石牌商城店店長

       六六六地產主理人

       洪明吉

手機0928249671

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擁有超過 22年信義房屋直營店管理、業務經驗，獲獎無數，以誠信、專業、熱忱為核心，深耕北投、石牌地區多年。

來自澎湖，以海島人的堅毅與熱情，用心守護每一位客戶的買賣安全與幸福家園。

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岳吉不動產股份有限公司

吳彥儒(115)新北經字第004953號補充說明：

1.以上房屋物件資料（屋齡.使用現況.樓層.方位.格局.坪數…及使用分區等）若與實際情形有所差異時,須以現場情形與地政機關登記為主。

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6.坪數依謄本登記為