【物件重點說明】
本案位於蘆洲中興街生活圈
地點介於三重、蘆洲核心位置
一橋之隔即可進入台北市，通勤便利性相當不錯
社區「和興居」為區域內電梯型社區
設有管理員與垃圾分類處理
居住便利性與生活品質兼具
本戶最大特色在於👇
👉 挑高4米2空間規劃
👉 夾層可正常站立免彎腰
👉 額外增建2房1衛空間
讓整體使用坪效遠超一般兩房產品
目前規劃為👇
✔ 原始2房2廳1衛
✔ 另有增建2房1衛
空間使用彈性相當高
不論是家庭自住、多人居住
甚至工作室＋住家型態
都相當適合
⭐【關鍵亮點｜為什麼這間值得看】
✅ 挑高4米2大空間
夾層可正常站立
居住舒適度明顯提升
✅ 額外增建2房1衛
整體使用空間更大
空間利用率相當高
✅ 坡道平面車位
停車便利
市場接受度高
✅ 管理員＋垃圾處理
免追垃圾車
生活便利性佳
✅ 屋況維持良好
小整理即可入住
後續負擔較低
🏙️【周邊環境 & 生活條件】
🏪 生活機能
— 中興街生活圈成熟
— 超商、餐飲、採買便利
🚗 交通條件
— 一橋之隔到台北市
— 通勤便利性高
🚌 聯外動線
— 鄰近主要幹道
— 往三重、台北、新莊方便
🌳 居住環境
— 鬧中取靜
— 居住氛圍穩定舒服
📊【區域行情比較｜這間在市場的位置】
以蘆洲目前市場來看👇
🔹 兩房＋平面車位產品
👉 本身需求穩定
🔹 具挑高與大空間規劃產品
👉 市場供給相對少見
🧠【那這間代表什麼】
本案條件👇
✔ 挑高4米2
✔ 坡道平面車位
✔ 額外大空間規劃
✔ 一橋進北市
👉 開價 1,958 萬
放在目前市場中
屬於空間感與使用坪效相當突出的產品
🔥【專任委託｜這間為什麼更值得直接看】
本案為專任委託
屋況、價格與屋主出售方向皆可直接掌握
對買方來說，最大的差別在於👇
✔ 資訊透明
✔ 價格溝通效率高
✔ 屋主出售態度相對明確
若有喜歡，實際出價與談判空間
都能更直接協助您爭取
🏡【適合這樣的買方】
✔ 喜歡大空間感
✔ 需要多房間使用者
✔ 想找有管理的電梯社區
✔ 重視停車便利性
✔ 想兼顧通勤與生活機能
🧠【一句話重點】
👉 不只是兩房
👉 而是「空間使用感接近大三房以上的挑高住宅」
🏡 如果你在找的是
「挑高大空間＋坡平車位＋進北市方便」
這間和興居
在蘆洲市場中屬於相當少見的高坪效產品。
📲 專任委託｜歡迎預約帶看
現場感受挑高空間與整體舒適度
🔥 屋主誠意出售
✨ 您出價，我幫您努力談 ✨
📞【聯絡方式】
🏡 買屋・賣屋・租屋找 👉【潘瑋逸】
📲 專線：0972-921-622（LINE 同號）
🪪【業務資訊】
🏠 營業員：潘瑋逸
🏠 證號：(114)登字495068號
🏠 經紀人：林怡 (111)北市經證字第02117號
🏢 住商不動產（蘆洲佳瑪店）
📍 新北市蘆洲區九芎街90巷35號
(蘆洲佳瑪加盟店／寶島不動產經紀有限公司）
💡【溫馨提醒】
⚠️ 此頁面所登載之房屋資訊如與實際情形有差異，請以地政資料為準
⚠️ 刊登照片若含周邊環境圖，僅為示意參考
⚠️ 步行距離以 Google 地圖為準，本案廣告、物件資料皆依地政機關登記及使用執照登記為主
⚠️ 廣告以刊登日起 7 日內有效，逾期作廢，委託到期或已售出自動作廢
