獨家【鴻柏拾光】金雅面公園高質感美三房+平車

🌳 【過馬路即達公園】 社區正對金雅親子公園第一排 坐擁大面綠地與遼闊視野，居住環境安靜放鬆。  ☀️ 【雙陽台通風明亮】 規劃前後雙陽台，室內大面採光、通風極佳 完美收納金雅特區陽光與綠意。  🛋️ 【樑柱外移高坪效】 室內+附屬使用達 26.7 坪！ 樑柱外移無壓樑問題，空間方正，裝潢彈性極高。  👥 【單層3戶低梯戶比】 戶數單純，單層僅 3 戶 出入不複雜，大幅提升居住隱私與上下樓便利性。  🚗 【約2分鐘直上68線】 位於12米主要幹道旁，進出便利。 約2分鐘瞬接68快速道路，約15分鐘車程直達竹科。  🛍️ 優質生活機能 位於金雅重劃區核心主幹道，街廓整齊新穎。 開車 3 到 5 分鐘即達大魯閣湳雅廣場與大潤發商圈  🏫 明星學區 鄰近優質學區：載熙國小與光華國中，周邊幼兒園多  📊 物件資訊 • 誠意總價：2450萬  鴻柏建設高質感稀有釋出，首購換屋首選 • 格局規劃：3 房 / 2 廳 / 2 衛 (前後雙陽台) • 總戶數：69戶  單純戶數，單層僅3戶，居住品質高 • 樓層規劃：4樓 / 共 12樓 • 停車方式：坡道平面汽車位 • 物件位置：新竹市北區金雅路 (鴻柏拾光)