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“低於周邊同格局物件均價,該社區近期已成交3房戶,138公尺到【輕軌高雄展覽館站(新光碼頭)】”

亞灣區宜家是溫暖的港灣3房平車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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新光諾貝爾大廈
3房均價上漲4.2%
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單價
19.36萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡27年
型態電梯大樓
管理費1197元/月
公設比23%
主建物
查看坪數說明
車位3.827坪,平面式,已含售金內
首付2成約148萬,月還款19,145元
地址
相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司台慶不動產-中都樹禾苑加盟店
  • 經紀業名稱鉑悅不動產興業有限公司

房源描述

洪建智
仲介,收取服務費
鉑悅不動產興業有限公司
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讓您在物價齊漲的時代˙節省你的荷包

樓層規劃為地上35層/地下5層,公共設施包含:接待大廳、中庭花園

亞洲新灣區大3房附平面大車位走路就到圖書總管、大遠百、三多商圈、捷運站、SOGO、新光三越絕佳地點保值性高地段地段地段

24hs超商,樓下有商店街:美髮沙龍、服飾店、藥妝店、異國美食餐廳、火鍋店、寵物店、投幣洗衣店,旁邊有各式小吃街、早餐店。

大遠百、新光三越百貨、SoGo百貨、好市多大賣場、家樂福、夢時代購物中心、小北百貨、三多影城、君鴻飯店、自強夜市、苓雅傳統市場、*新~MLD台鋁購物商場。

亞洲新灣區中的【世貿展覽館】、及【圖書總館】、水岸輕軌【C8展覽館站】,

近軟科園區、中鋼企業大樓、新光碼頭公園、亞太財經辦公大樓、曼哈頓大樓。

輝達 Cisco進駐 超級亞灣

暨輝達(NVIDIA)正式宣布將攜手鴻海進駐高雄軟體科技園區之後,全球網通大廠思科(Cisco)也宣布將在亞灣區設立「AIoT永續創新研發中心」,產業進駐捷報連連,高雄亞灣躍上世界舞台,區域發展持續看俏!

高雄亞灣是全台唯一具有國際海空港優勢的開發地段,也是政府所欽點的5GAIoT(人工智慧物聯網)創新園區,區內以發展智慧科技、國際金融、永續製造等創新產業為主,截至112年已創造超過327億元產值,目前已吸引鴻海、IBM、亞馬遜網路服務AWS、思愛普SAP等上百家國內外企業進駐。

📍鴻海攜手輝達 在高雄軟體園區打造先進AI算力中心
全球最大AI伺服器製造商、鴻海科技集團4日於Computex 2024宣布,將攜手輝達以超級晶片GB200伺服器為核心,在高雄軟體園區建置先進算力中心,驅動集團三大平台(智慧製造、智慧EV、智慧城市);同時,作為輝達在AI伺服器的最大供應商,也是最重要的合作夥伴!雙方也將持續深化在AI、電動車、智慧工廠、機器人、智慧城市等多領域合作,為產業做出更多貢獻!

現在為您實施亞洲新灣區位置介紹。

地圖上方概略為北方,所在範圍東起一心路,西至哈瑪星,南起凱旋路,北至五福路

是新興水岸開發、中心商業區,位於多功能經貿園區核心地帶,自2003年起開發。目標是以港市合作方向促進港區及市區土地發展利用,為高雄產業轉型最重大的建設

面積約為600公頃,總投資金額新臺幣1300億元,資金來自中央政府、高雄市政府與國內外企業投資。建設目標在於擴展高雄國際能見度及打造新的中心商業區,進一步吸引國內外投資者進駐。如美國在臺協會高雄分處進駐中鋼集團總部大樓2、3樓全層辦公。隨著新建設陸續完工,高雄港埠天際線正悄悄改觀,亞洲新灣區成為高雄市新地標、精華區域

高雄,正式站上AI浪潮尖端

全球AI浪潮改變城市價值

真正能站上浪潮頂端的城市,始終不多。

高雄,正在成為其中之一

亞灣,正快速成為南台灣科技核心

科技巨頭NVIDIA與鴻海在亞灣建置AI算力中心

超級電腦Taipei-1更讓台灣首度進入全球算力排名

「北研發、南算力」為亞灣奠定南台灣AI盛世

世界大廠進駐,人口與資金同步移動

雙北高資產客層已提前布局亞灣

114 12/12(五)

鴻海亞灣旗艦總部確定!

投資159億 深耕高雄加碼三大回饋

鴻海集團今(12)與高雄市府正式簽署捷運黃線Y15聯合開發案契約,鴻海將投資159億元,打造45層與32層兩棟A級商辦大樓,創造2千個就業機會,該案2027年10月開工,預計2033年6月完工。

鴻海去年11月取得「高雄市大眾捷運系統黃線 Y15 站土地開發案」開發投資權,經過一年多細部的討論及行政流程,終於底定,今由高雄市長陳其邁及鴻海輪值CEO楊秋瑾兩人代表簽約。

▶︎ Y15導入全球最標竿的智慧園區管理

鴻海輪值CEO同時身兼鴻海園區長的楊秋瑾表示,由於Y15將是鴻海亞洲最大規模的旗艦總部,未來全球最標竿的智慧園區管理,像是整套的ESG、EHS都會放在Y15這裡,「請大家拭目以待」。

感謝鴻海看好高雄、投資高雄,鴻海這3年來,尤其是CityGPT的應用服務,打造高雄成為智慧城市,甚至「整城輸出」至墨西哥Sonora州,未來結合電動巴士及智慧城市的解決方案,將會進一步帶動高雄的轉型。

Y15投資案,鴻海在高雄投資總額達到250億元,包括軟體研發中心、電巴以及電芯的研發,以及相關的試量產中心等。

▶︎ 加碼偏鄉婦女、獎學金、研習營三大回饋 

鴻海Y15將分A、B兩棟,A棟地上45層、地下5層,1~6樓商場,7~37樓商辦,38~45樓美食餐飲;B棟地上32層、地下5層,4~32樓住宅,兩棟地上層總開發面積35,780坪,地下停車位共885個。

楊秋瑾指出,鴻海要當一個好鄰居,將提供三大回饋給高雄市民,分別為投入1千900萬元給市府購置乳房X光攝影巡迴檢查車,讓偏鄉女性有更便利的健檢服務;此外,在人才培育方面,設立高雄版鴻海獎學金給中小學,從小就為科技智慧城市的人才庫做準備;最後,推動設立AI研習營,為高雄貢獻更多技術和經驗。

楊秋瑾說,鴻海Y15大樓,32層的這棟,將保留30%給企業員工,做為員工安心宅,讓優秀的鴻海員工願意來高雄工作,無後顧之憂。

亞灣

智慧城市 智慧園區

身邊的一切好像照舊進行 又似乎都變了
我們總渴求能有那麼一處讓人感到安穩
而熙攘的城市中 又有哪一個角落屬於自己呢?

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月還款1.9萬(30年)

總售價738萬

首付 148萬(20%)

貸款 590萬

利息 99.2萬 (1.062%)

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現代風23坪245萬

周邊配套

房屋地址
高雄市苓雅區新光路62巷

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