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“低於周邊同格局物件均價,下樓即享商超購物、美食餐飲、公園休閒,附平面車位,進出超方便”

文青匯🍎朝東朝南視野|二房平車🌈低總價捷運宅首選

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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文青匯
2房最新成交1筆
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單價
19.8萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡2年
型態電梯大樓
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約160萬,月還款20,703元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司永義房屋-沙鹿中山信溱加盟店
  • 經紀人證書字號114年中市經紀字第02274號
  • 經紀業名稱信溱不動產開發有限公司
  • 經紀人員證書字號106年中字第318761號

房源描述

優質房仲
陳建宏副店長
信溱不動產開發有限公司
115年永慶年度成交件數第5名
2026永義房屋中區菁英獎 2025永慶集團年度成交件數獎 2025永義房屋... 更多

✨ 物件亮點:
精美裝潢大兩房,收納空間充足,小資族首選。
社區規劃77戶住家、無店面,戶數少、住戶單純。
中庭休憩花園,社區內即可散步放鬆,生活質感滿分。
臥室間間開窗設計,通風佳、維持空氣清新,居住品質高。
單一進出口獨立車道設計,進出動線順暢,車位配置便利。


📍 地段優勢:
位於梧棲與沙鹿交界核心地段,雙港副都心生活圈核心位置。
近沙鹿中山路商圈與梧棲文化路商圈,日常採買、餐飲選擇豐富。
捷運藍線完工後,步行即可搭乘捷運,未來交通更加便利,增值潛力佳。
便捷連通台灣大道、國道三號、國道四號,通勤至台中市區或他區皆快速。


🏢 社區特色:
運動休閒宅概念,鄰近網球場、曲棍球場、田徑場與多座運動公園,戶外活動選擇豐富。
公設完善,規劃有健身房、多功能閱讀室、遊戲間、信箱區,滿足全齡化需求。
屬於新重劃區首批開發案,價格具優勢,相較沙鹿車站生活圈更具CP值。


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✨ 此照片經過AI移除雜物

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信溱不動產開發有限公司
劉晏伶(114)中市經紀字第02274號

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房貸參考再計算一次

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月還款2.1萬(30年)

總售價798萬

首付 160萬(20%)

貸款 638萬

利息 107.3萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台中市梧棲區中華路二段
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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陳建宏

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