【物件重點說明】
本案位於三重重陽重劃區
屬於三重北側相當成熟的新興住宅區之一
重陽重劃區最大的特色在於👇
✔ 街廓整齊
✔ 居住環境舒服
✔ 商圈成熟
✔ 與台北距離近
一直都是三重自住市場指名度很高的區域
社區「莫札特」屋齡約18年
屬於區域內偏自住型社區
整體居住氛圍穩定
本戶位於10樓高樓層
採光通風佳、視野開闊
居住舒適度明顯優於一般中低樓層產品
而這間最大的特色在於👇
👉 原本兩房格局打通
👉 讓客餐廳空間感大幅提升
整體不是傳統小兩房產品
而是偏向「大空間生活感」的規劃
⭐【關鍵亮點｜為什麼這間值得看】
✅ 高樓層視野開闊
採光通風佳，室內明亮舒服
✅ 原兩房打通，客餐廳空間感更大
整體居住感受更舒適
✅ 坡道平面車位
停車便利，市場接受度高
✅ 重陽重劃區地段佳
街廓整齊，居住品質穩定
✅ 未來捷運發展題材
區域保值性與未來性具一定支撐
🏙️【周邊環境 & 生活條件】
🏪 生活機能
— 家樂福商圈
— 超商、餐飲、採買便利
🚇 未來捷運發展
— 未來捷運站題材（依政府公告為準）
— 區域交通便利性持續提升
🚗 交通條件
— 鄰近主要幹道
— 往台北、新莊、蘆洲便利
🌳 居住環境
— 重陽重劃區街廓整齊
— 居住氛圍舒服
📊【區域行情比較｜這間在市場的位置】
以重陽重劃區目前市場來看👇
🔹 兩房＋車位產品
👉 多落在 2100～2800萬區間
🔹 高樓層、空間感較大的產品
👉 市場接受度通常較高
🧠【那這間代表什麼】
本案條件👇
✔ 高樓層
✔ 大空間感
✔ 平面車位
✔ 重陽重劃區
👉 開價 2,198 萬
放在目前市場中
屬於居住舒適度與地段條件兼具的產品
🔥【專任委託｜這間為什麼更值得直接看】
本案為專任委託
屋況、價格與屋主出售方向皆可直接掌握
對買方來說，最大的差別在於👇
✔ 資訊透明
✔ 價格溝通效率高
✔ 屋主出售態度相對明確
若有喜歡，實際出價與談判空間
都能更直接協助您爭取
🏡【適合這樣的買方】
✔ 喜歡大空間生活感
✔ 不喜歡壓迫型小兩房
✔ 重視採光與通風
✔ 想入住重陽重劃區
✔ 想找有車位的電梯社區
🧠【一句話重點】
👉 不只是兩房
👉 而是「空間感很舒服的高樓住宅」
🏡 如果你在找的是
「高樓景觀＋大空間感＋平面車位」
這間莫札特
在重陽重劃區中屬於相當舒服的自住型產品
📲 專任委託｜歡迎預約帶看
現場感受空間與社區氛圍
🔥 屋主誠意出售
✨ 您出價，我幫您努力談 ✨
📞【聯絡方式】
🏡 買屋・賣屋・租屋找 👉【潘瑋逸】
📲 專線：0972-921-622（LINE 同號）
🪪【業務資訊】
🏠 營業員：潘瑋逸
🏠 證號：(114)登字495068號
🏠 經紀人：林怡 (111)北市經證字第02117號
🏢 住商不動產（蘆洲佳瑪店）
📍 新北市蘆洲區九芎街90巷35號
(蘆洲佳瑪加盟店／寶島不動產經紀有限公司）
💡【溫馨提醒】
⚠️ 此頁面所登載之房屋資訊如與實際情形有差異，請以地政資料為準
⚠️ 刊登照片若含周邊環境圖，僅為示意參考
⚠️ 步行距離以 Google 地圖為準，本案廣告、物件資料皆依地政機關登記及使用執照登記為主
⚠️ 廣告以刊登日起 7 日內有效，逾期作廢，委託到期或已售出自動作廢
