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“低於周邊同格局物件均價,434公尺到【大安站】,高樓層,享開闊視野”

【龍門金華學區電梯三房】大安森林生活圈・高樓景觀宅

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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大安國宅乙區
最新成交105.1萬/坪
union-banner
單價
108.99萬/坪
現況住宅
朝向坐東朝西
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡40年
型態電梯大樓
管理費1000元/月
公設比20%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約718萬,月還款93,130元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
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  • 所屬公司中信房屋-捷運市府加盟店
  • 經紀業名稱傑創不動產仲介經紀有限公司
  • 經紀人員證書字號109年登字第364925號

房源描述

張維尊
仲介,收取服務費
傑創不動產仲介經紀有限公司
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本案特色
有些房子,
不是一進門就驚艷,
而是待久了,會越來越喜歡。

這戶位在大安區最舒服的生活軸線上,
離塵不離城,
轉個彎,就是台北最有價值的生活圈。

🌳 真正住進「大安」的日常

下樓不是吵雜車流,
而是綠意、學區、咖啡香與安靜巷弄。

散步可到大安森林公園、安東市場、永康生活圈,
捷運大安站約600公尺,
信義線+文湖線雙捷運優勢,
通勤、生活、休閒一次到位。

✨ 稀有高樓層三房|採光景觀一次擁有

✔ 32.92坪
✔ 3房2廳2衛
✔ 一層3戶,住戶單純
✔ 邊間三面採光
✔ 高樓層13F,視野開闊
✔ 電梯住宅+低公設比約20%
✔ 屋況溫馨,可直接入住

最難得的是,
窗外不是貼牆,
而是大片城市綠景與天空。

白天有陽光,晚上有夜景,
在大安區,這種視野非常稀有。

🏫 明星學區加持|自住保值兼具

✔ 龍門國小
✔ 金華國中
✔ 大安森林生活圈

大安區的房子,
真正有價值的從來不只是坪數,
而是「生活品質」與「學區資產」。

長期需求穩定,保值性極高。

🏙 大安國宅改建利多|未來值得期待

本區域近年持續受惠大安區都更與住宅更新話題,
周邊街廓整齊、生活成熟,
加上信義路三段門牌優勢,
長線價值始終穩定。

台北真正抗跌的地段,
通常都藏在這種成熟生活圈裡。


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別再傷腦筋了,讓我來幫你解決這些麻煩事,
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張維尊
0922-398-049
Line ID: 
cresline2
中信房屋市府加盟店
傑創不動產仲介經紀有限公司

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款9.3萬(30年)

總售價3,588萬

首付 718萬(20%)

貸款 2,870萬

利息 482.7萬 (1.062%)

我要貸款

周邊配套

房屋地址
台北市大安區信義路三段134巷
生活機能
近便利商店;公園綠地;學校
附近交通
近大安捷運站; 大安森林公園捷運站; 科技大樓捷運站

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