總價3498萬，登記60.77坪，主建物32.58坪，格局3房2廳2衛，5+6樓/總6樓，華廈有電梯，屋齡約31年。
本案最大特色是5+6樓特殊使用格局。五樓為主要居住空間，六樓有露台，並有增建可利用空間，讓整體使用彈性更高，不是一般制式平面三房。
六樓空間可依需求規劃為休閒區、工作室、儲藏空間、洗曬區、植栽露台，對家庭來說，等於多了一層生活緩衝與彈性使用區。
地點近圓山捷運1號出口約500公尺，周邊有大龍市場、大龍洞生活圈、蘭州市場、樹德公園，交通、採買、學區、公園機能成熟。
本案無車位，樓上有基地台，每年有補償金，現場可完整說明。
想找圓山生活圈、電梯三房、大坪數、又希望有更多可利用空間的買方，這間值得安排看屋。
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(中華地產開發實業有限公司)
公司地址:台北市中山區長春路193號1樓
經紀人:蔣月嬌(99)苗縣地登字00127號
備註：
1.所記載之坪數屋齡有錯時,將依地政機關登記簿謄本為準.
2.照片如有街景,為物件附近環境介紹,非物件本身.
3.此物件單價計算方式請洽業務
4.房數為591必填,若主要用途為一般事務所得(不能做住家),無誤導之意
5.591系統的屋齡不能輸入月份,導致屋齡顯示有時間差,無誤導之意
6.格局圖係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,其方位,格局,形狀等,仍須以房屋現場為準。
