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“低於周邊同格局物件均價,219公尺到【臺中市北屯區仁美國民小學】,上學超安心,附平面車位,進出超方便”

洲際漢神百貨【仁美國小】明星學區全新裝潢兩房平車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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泓瑞崇德薈
最新成交47.9萬/坪
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單價
45.62萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡2年
型態電梯大樓
管理費1969元/月
公設比50%
主建物
查看坪數說明
車位平面式,已含售金內
首付2成約296萬,月還款38,420元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-七期河南向上加盟店
  • 經紀業名稱立居不動產有限公司

房源描述

姜亮宇
仲介,收取服務費
立居不動產有限公司
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🍎【仁美國小】明星學區~北屯核心11期、14期區域最超值的兩房平車全新未住精裝戶 

🍎社區無裝潢兩房平車成交行情已達1500多萬~屋主因工作原因誠售開價已低於成交行情 

🍎近仁美國小、明道普霖斯頓小學、馬禮遜美國學校~讓兒女從小建立優質人脈圈 

🍎鄰北屯823公園、水湳生態公園、國民運動中心~親子毛小孩假日休閒散步超chill 

🍎近洲際漢神百貨、台中巨蛋、太子置地廣場、洲際棒球場~假日逛街採買看棒球及拉拉隊真香

台中廠辦小姜哥|邏輯最清晰的數字型仲介

立居不動產有限公司 

永慶不動產七期河南向上加盟店|姜亮宇 0923-812663(LINE:@diu7445b)

我在台中生活將近一輩子,從小在地成長,對這座城市的脈動有著深刻理解。

年輕時從逢甲夜市做生意起家,培養出對市場敏感度與人性的觀察力,也讓我更懂得「什麼叫真正的需求」。

投入房地產至今20年,歷經金融風暴與多次市場循環,累積紮實的實戰經驗。

職涯橫跨富門法拍、東森房屋、有巢氏、惠雙房屋到永慶不動產,熟悉各種交易型態,特別專精於法拍屋、估價、廠辦、土地及高總價物件操作。

台中西屯、南屯、西區、北區的市場變化,我長期追蹤與分析,在鄉林皇居、由鉅大謙、元心璽苑等社區皆有實際成交與操作經驗。

多次獲得百萬、千萬經紀人榮譽,我始終相信,真正讓客戶信任的不是話術,而是「誠實、負責與細節」。

我習慣用數據與邏輯幫客戶拆解市場,讓每一個決策都有依據,而不是憑感覺進場。

在溝通上,我重視同理心與互動感,該輕鬆的時候輕鬆,該謹慎的時候絕不馬虎,確保每一筆交易在安全與專業下完成。

同時我也持續進修各類銷售與自我成長課程,因為我相信,市場在變,人也必須持續進化。

不論您是想投資、換屋,還是單純了解市場行情,我都很樂意陪您一起分析與討論。

 

房子不只是資產,更是人生的重要選擇。

最近市場多空交戰, 如果您正在找一位能陪你看清市場、一起做出好決策的房仲顧問,歡迎隨時聯繫,讓我們一起把房產變成資產而不是負債。

#台中廠辦

#小姜哥

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
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月還款3.8萬(30年)

總售價1,480萬

首付 296萬(20%)

貸款 1,184萬

利息 199.1萬 (1.062%)

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北歐風14坪

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房屋地址
台中市北屯區昌平路二段50之6巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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姜亮宇

永慶不動產(加盟店)

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