看屋指名我，價格我爭取
位於高雄美術館生活圈核心地段的 龍騰山海匯，以稀有的大坪數規劃、純住宅社區定位與舒適靜謐的居住氛圍，成為美術館特區中少見兼具生活品質與未來價值的代表作品。
★ 美術館特區稀有釋出，9年輕屋齡，幾乎未使用，屋況單純乾淨。
★ 室內實際使用空間近58坪（不含陽台），大坪數尺度舒適少見。
★ 現況無裝潢，保留最佳原始空間，自由打造理想居家風格。
★ 美術館新案單價持續攀升，本案單坪僅約35萬，區域行情中更顯超值。
★ 三房三衛浴規劃，大客餐廳設計，空間感寬敞大器。
★ 格局方正、動線流暢，可彈性規劃2+1房、4房等需求。
★ 三面採光、雙衛浴開窗，通風與採光條件優異。
★ 前棟面30米馬卡道路綠園道，永久棟距視野舒適。
★ 社區基地約700坪，全棟僅81戶純住宅規劃，零店面設計。
★ 一層三戶、雙電梯配置，戶數單純，居住品質佳。
★ 龍騰建設高規格打造，樓高3米3，居住空間更顯開闊。
★ 採25公分厚中空樓板＋制震工法，提升隔音與居住穩定性。
★ 21米迎賓車道與前庭花園，回家更具豪宅儀式感。
★ 公設完整實用：會客區、閱覽室、交誼廳、健身房、空中花園。
★ 步行可達內惟市場、美術館園區、聯合醫院、綠園道步道。
★ 鄰近輕軌美術館站、臺鐵內惟站，交通便利，未來發展可期。
★ 明星學區：中山國小、七賢國中，兼具自住與長期保值性。
★ 不只是大坪數住宅，更是真正能享受美術館綠意生活的質感名宅。
★ 稀有低單價＋高規格建築＋成熟生活圈，美術館特區值得把握的一戶。
關於"我"
莊哲宏
年資16年
多次當月百萬經紀人員
2019、2020年永慶不動產高雄區業績年度前20名經紀人員
多次永慶年度風雲人物
信義房屋直營體系店長資歷
永慶不動產店長資歷
