【文教核心・低總投報金雞母】元智生活會館｜8 樓精華質感套房｜388 萬輕鬆當房東
【物件基本資料】
社區名稱： 元智生活會館（元智大學旁、高指名度優質管理社區）
格局規劃： 1 房 1 衛 1 陽台
樓層： 8 樓（中高樓層，通風流暢，避開低樓層喧囂）
建物坪數： 9. 58坪（正標準套房尺度，非緊湊型鳥籠房）
總價： 350 萬（400 萬內絕版低總價，小資理財、自用收租首選）
【物件必買核心三大投資/自住亮點】
🎓 穩定滿租金雞母，元智大學第一線： 坐落於元智大學最成熟的文教圈，下樓就是學生與上班族群的美食採買天堂。強大的剛性租屋需求，讓本社區始終維持極高的出租率，投報率令人心動，是抗通膨的資產配置利器。
💰 400 萬內絕版總價，無痛置產超輕鬆： 在如今動輒千萬的房市中，350 萬的開價堪稱成家、置產的「超低門檻」。不論是小資族用來「租不如買」強迫儲蓄，還是父母為就讀元智的孩子「買房置產、畢業再賣」，都完全無負擔。
出租中 買來馬上當包租公
【獻給精打細算、具備投資眼光的您】
「元智生活會館」這間 8 樓套房代表的是一種「進可攻、退可守」的聰明投資。在定存利率低迷的時代，將資金投入這類「低總價、高剛需、好轉手」的成熟學區套房，每月穩定創造被動收入，是市場上極其珍貴的穩健標的。
物件特色： 文教區黃金地段、8 樓精華層、管理完善、超低總價好入手。
適合對象： 想賺穩定現金流的包租公/婆、想買房給孩子自住的家長、小資首購強迫儲蓄族。
【即刻預約，搶下成熟學區珍稀金雞母！】
這種 400 萬以內的黃金套房，在目前市場上是「出一間少一間」的秒殺款，晚一步就被別的聰明投資客捷足先登。歡迎隨時連繫預約看屋，讓我們協助您輕鬆晉升質感房東！
📞 青埔麟老師 ALIN｜張肇麟
📲 私訊索取格局圖／預約賞屋
青埔麟老師-ALIN
📱 0919-311134
Line 0919311134
🐀永慶不動產 青埔IKEA店
不動產經紀人：張程皓（108）桃市經字第001712號
金賀成不動產有限公司
🏠 地址：中壢區青峰路一段45號（臺灣銀行旁)0
月還款0.9萬（30年）
總售價350萬
首付 70萬（20%）
貸款 280萬
利息 47.1萬 (1.062%)
