🏡 竹城綠色奇跡｜藝文慈光街高樓 3 房車｜雙衛浴開窗、11樓景觀視野、下樓溫州公園
有些房子，不是靠奢華的公設取勝，而是你一推開門，看到陽光灑在木質家具上的溫暖，就知道全家人可以在這裡過得很安穩 。
這間位在慈光街核心的「竹城綠色奇跡」，坐擁 11 樓的高樓層優勢 。在這裡，你告別了低樓層的街道喧囂，換來的是採光極佳、通風對流流暢的居家狀態 。室內格局順手、方正且完全沒有虛坪浪費 ，屋況維持得非常優質乾淨 ，是一間不需要你再忍受大動工的繁瑣，就能直接把幸福生活接上去的家 。
最讓人心動的是，大樓產品最奢侈的「雙衛浴開窗」它竟然做到了 。在台灣潮濕的天氣裡，衛浴有對外窗不只是防潮，更是讓家裡永遠維持乾爽、貼心到心坎裡的生活設計 。
🌿 關於這裡的生活日常，真的很討喜：
早晨，大片窗景映著開闊的客廳，光線好得讓人想多待一會 。一層兩戶、鄰居極其單純 ，讓重視生活品質與隱私的你，多了一份安心與寧靜 。
下樓，就是全桃園最受歡迎的溫州公園 。傍晚帶著孩子或毛小孩下樓散步、玩耍，綠意近在咫尺 。鄰近永順國小、慈文國中明星雙學區 ，孩子就學完全不用煩惱 ；周邊生活機能極其成熟，不論採買、餐飲皆在步行輕鬆掌握的距離內 ，生活不是湊合，而是真正的方便與自在 。
✨ 推薦的必買理由：
11樓黃金景觀： 視野開闊、採光通風兼具，擁有絕佳的居住質感 。
絕版雙衛浴開窗： 告別大樓衛浴潮濕痛點，常保通風乾爽 。
實坪正 3 房格局： 實際房屋建物（含公設）達 33.291 坪 ，格局方正、坪效發揮到極致 。
優質明星學區： 市立永順國小、慈文國中 ，明星學區加持，地段保值抗跌 。
下樓溫州公園： 千坪綠意公園下樓就到 ，運動、遛狗、散步好去處。
低管理費負擔： 月繳僅 1582 元 ，享有竹城指名度極高的高質感物管維護。
B1 獨立平面車位： 附帶坡道平面優質大車位 ，在精華生活圈內停車無憂。
📐 基本資料
🏷 總價： 1480 萬元（含車位）
📏 總建坪： 40.811 坪
🛏 格局： 3 房 2 廳 2 衛
🏗 樓層： 11 樓 / 共 12 樓
⌛ 屋齡： 約 25.4 年
📍 地址： 桃園市桃園區慈光街
🏫 學區： 市立永順國小、市立慈文國中
🚗 車位： B1-209 坡道平面車位
🏘 社區： 竹城綠色奇跡
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與其等房價持續高不可攀，不如選擇在最成熟的精華商圈，為家人買下一份實實在在的大坪數安穩生活 。
這間翻新整理、屋況優質的綠色奇跡高樓層戶 ，錯過這次，大有藝文區真的很難再找到同等高 CP 值的規格 。誠摯邀請您，親自帶家人來現場感受這份家的溫馨 ！
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