💎 物件核心價值：提皮箱即刻入住，每一坪都不浪費
全新裝潢・管線更新： 全室精緻北歐風全新裝潢，水電管線已全部重新汰換更新！幫您省下動輒 200 萬起跳的裝潢現金與心力，成家輕鬆無負擔。
完全零公設，超高坪效： 登記 22.23 坪全部都是主建物！實坪室內空間開闊，完勝市面上 3,500 萬以上的新大樓，預算百分之百花在室內空間。
黃金 3 樓，格局完美： 公寓中最珍稀、爬樓梯最輕鬆的舒適樓層。格局方正，珍貴 3 房皆有窗，採光通風兼具；且擁有公寓少見的 2 套衛浴配置，出門不塞車。
生活必備機能： 擁有獨立陽台空間，並配備天然瓦斯，符合現代家庭最實用的居住需求。
📍 生活機能與未來雙捷潛力：坐擁廣慈博愛園區綠帶
明年捷運通車利多： 步行即可抵達信義線東延段「廣慈/奉天宮站」（預計明年即將通車），完美承接信義計畫區核心，未來增值空間看俏。
現有板南線生活圈： 同時鄰近 BL 板南線「後山埤站」，雙捷運線交匯，通勤南軟、內科、信義區皆在彈指之間。
熟成商圈街廓： 位於 10 米寬敞活巷，出入便利。周邊緊鄰傳統市場、便利商店，下樓即能滿足日常採買。
明星學區環繞： 鄰近福德國小、瑠公國中，孩子就學免煩惱，文教氣息濃厚。
🙋♂️ 您的房產規劃顧問：王為立（專案經理）
「深耕房產十餘年，用建築工程專業，為您嚴格把關老屋翻新的每一個細節。」
我投入不動產產業已超過 10 年，長期專注於大直、南港、內湖等台北市精華區域。我深知在台北市成家的不易，因此特別為您推薦這間兼具預算控制與生活品質的優質美寓。
在投身仲介服務前，我曾於新加坡建築產業服務三年。這段紮實的工程背景，讓我對於公寓老屋翻新最核心的水電管線配置、結構安全性與防潮防水工法，有著比一般房仲更嚴苛的標準。這間房子的管線與裝潢細節，我都已為您親自把關評估過，是經得起考驗的安心好宅。
至今，我已成功協助過數十位客戶完成置產與成家夢想。不論您是首購成家、換屋規劃，或是看好廣慈園區未來的收租效益，我都能提供您最踏實、透明的專業協助。
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專案經理： 王為立
服務單位： 中信房屋－南港昆陽店（漫威不動產仲介經紀有限公司）
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