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👍您好，我是黃冠瑋

🌟 本案核心優勢

🏡 格局方正｜居住舒適

✔ 空間規劃完整
✔ 採光通風佳
✔ 動線好利用
✔ 自住舒適度高

非常適合：

👨‍👩‍👧 小家庭
💍 新婚夫妻
🏡 換屋族

🛍️ 生活機能成熟

周邊生活圈完整：

✔ 超商
✔ 市場
✔ 餐飲小吃
✔ 學校公園
✔ 商圈採買便利

🚀 最大未來利多

🌉 北士科科技產業利多

本案最大優勢之一👇

北投士林科技園區（北士科）

北士科是台北市近年最重要科技產業發展區之一。

未來將導入：

✔ AI科技產業
✔ 生技醫療
✔ 科技總部
✔ 高薪科技就業人口

🤖 NVIDIA（輝達）題材發酵

目前市場最熱門話題：

👉 NVIDIA（輝達）北士科設點題材

未來將帶動：

📈 科技高薪人口移入
📈 租屋需求增加
📈 周邊住宅需求提升
📈 房市長期支撐力

📈 區域價值

本區具備：

✔ 台北市門牌
✔ 相對市中心更高CP值
✔ 北士科產業紅利
✔ 長期發展性強

屬於：

👉 「現在還能提早卡位的北台北科技生活圈」。

🎯 適合客群

✔ 北士科科技業
✔ 首購族
✔ 小家庭
✔ 長期置產族
✔ 看好北台北發展的人

北士科生活圈質感宅｜科技產業利多 × 輝達題材 × 自住置產兼具潛力！

1️⃣ 北士科受惠宅｜輝達題材｜質感住宅稀有釋出
2️⃣ 北士科科技生活圈｜高CP值自住宅
3️⃣ NVIDIA利多｜北台北科技廊帶住宅
4️⃣ 北士科未來核心｜自住置產優質宅

📩 歡迎預約賞屋｜提前卡位北士科未來生活圈！ 🏡

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住商不動產  士北科加盟店

專屬房屋影音拍攝

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補充說明:
1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。
2.以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。
3.本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件，是以房屋標的附近街景、生活機能提供參考示意用。
4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，上述屋齡以整數刊登，會有月份誤差，並非確切實際屋齡，特此說明告知。
5.物件位置為系統自動定位、有時有誤、以實際為主
6.公設比網路系統會加入公設車位計算、有時不準確、以實際登記為主、或來電洽業務
7.房屋單價為系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容可以來電詢問。附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構、夜市。