【東區傳世珍宅】國父紀念館核心｜設計師典藏三房｜電梯華廈

▎絕版標的・永恆質感 ▎  
─忠孝東路223巷「可愛家苑」2樓
權狀：36.287坪 ─

✨ **十年如新的藝術宅**  
10年前由屋主斥資以「傳家規格」
全面重生：  

✓ 全室水管電線重佈｜頂級建材｜
設計師空間規劃 

✓ 三房+雙衛+傭人房+儲藏間｜三面採光｜通風對流極佳  

✓ 實坪主義｜零虛坪｜高坪效魔術空間  

🔥 **東區最強生活體**  
・步行5分鐘可達「大巨蛋-國父紀念館」萬坪綠帶  

・忠孝SOGO/微風廣場/延吉街美食圈 環繞  

・近捷運忠孝敦化/國父紀念館雙站 黃金軸線 （板南線-藍線）

⚡ **超值亮點攻防戰**  
① 電梯華廈7樓「低樓層珍稀戶」｜
免爬樓享電梯便利  

② 管理費僅$1200/月｜近年全棟電梯更新｜一樓無管理室隱私高

③ 開價4988萬＝東區核心區「裝潢現成豪宅」半價入手  

🎯 **致鑑賞家們的邀請**  
「這不是一間房子，而是台北東區進化史的活標本」──  

10年光陰未留下痕跡，卻積澱了頂級街廓的成熟韻味。  

適合追求「無改裝煩惱」的質感生活家，  或精算「含金地段+零折舊成本」的資產配置者。  

📞 聯絡承辦：洪廷豐 
📞 預約專線：0919377896
📞 LineID : 21340520