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品質商圈交通便利

小靜精選-雙捷核心🚎‧桂林高樓美緻🖼️景觀邸🏘️

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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桂林苑
2房歷史成交4筆
union-banner
單價
98.72萬/坪
現況住宅
朝向坐南朝北
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡16年
型態電梯大樓
管理費3509元/月
公設比34%
主建物
查看坪數說明
車位2.86坪,坡道機械,已含售金內
首付2成約836萬,月還款108,511元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
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必看理由
品質商圈
生活機能佳,周邊有百貨公司、傳統市場、公園綠地、醫療機構、學校
交通便利
距離捷運小南門站513公尺
  • 所屬公司中信房屋-西門加盟店
  • 經紀人證書字號114年新北經字第004886號
  • 經紀業名稱新越不動產仲介經紀有限公司
  • 經紀人員證書字號109年登字第360588號

房源描述

優質房仲
陳奕靜高專
新越不動產仲介經紀有限公司
115年住商南門店第一季亞軍
✨從業宗旨:專業、誠信、實在為客戶服務,您在意的事是我專注的細節,為有不動產... 更多

✨ 錯過不再!博愛特區旁,入主北市高資產核心圈 ✨  💫 給渴望兼顧「繁華機能」與「高空隱私」的您~❣️

本案位於萬華區桂林路核心地段,14樓絕佳高樓層,開窗即迎來明亮採光與舒心視野,免受低樓層喧囂干擾,是西區少有的質感輕豪宅。

💎 為什麼這間房子值得您把握?
高樓層無價景觀:位居 14 樓極佳樓層,陽光充足、通風極佳,開闊視野讓回家成為放鬆的享受。
原始3房改大2房:現況微調為超舒適大兩房,空間感倍增,非常適合頂客族、小家庭或黃金單身貴族。
屋況極佳免大修:前屋主悉心呵護,整體屋況維持良好,讓您省下動輒百萬的基礎裝潢費,即可輕裝入住。
坡道車位免煩惱:本案稀有附帶坡道機械車位,在寸土寸金的台北市中心,解決您的愛車停放難題。
頂級物業飯店管理:24小時全天候物業嚴格管理,代收包裹、專人垃圾集中處理,免追垃圾車,生活極其便利。
鋼骨混鋼筋混凝土(SRC):大樓採用優質 SRC 搭配 RC 結構,結構堅固、住得安心。

🚗 黃金地段!全方位核心生活圈
雙捷運漫步通:步行約 5~10 分鐘即達捷運小南門站、龍山寺站或西門站,南來北往、通勤出遊快人一步。
下樓即是家樂福:緊鄰 24 小時營業的家樂福桂林店,生鮮採買、日常用品下樓一站滿足。
頂級商圈當鄰居:步行 10 分鐘內直達西門町商圈,鄰近博愛特區與中華路 80 米林蔭大道,靜謐與繁華切換自如。

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✨從業宗旨:專業、誠信、實在為客戶服務,您在意的事是我專注的細節,為有不動產需求的您提供專業諮詢、委託。

🍍此頁面所登載房屋物件與實際情形有所差異實則以地政機關資料庫記載為準。
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🍍記載的距離或通行時間皆是依據參考GOOGLE地圖,絕無誤導之意。
🍍物件資料若有手誤輸入錯誤,備有詳細的不動產說明書可提供細節資料。
🍍刊登之格局圖未依一定比例縮小之概繪圖,可能會與實際狀況有些許差距,以房屋現況為主。

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​🔍​奕靜的電話:0983-228765(也可以直接加Line)
​🔍​奕靜的L​I​N​E ID​:yichinghouse​
💡營業員證號:(109)年登字第360588號
📍中信房屋-西門加盟店
📍新越不動產仲介經紀有限公司

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月還款10.9萬(30年)

總售價4,180萬

首付 836萬(20%)

貸款 3,344萬

利息 562.4萬 (1.062%)

我要貸款

周邊配套

房屋地址
台北市萬華區桂林路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近小南門公車站; 桂林昆明街口公車站; 小南門捷運站; 西門捷運站

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