三鶯捷運通車｜麗寶維也納高樓1+1房平車｜1338萬

🚇 三鶯線正式通車，現在就是進場北大特區的好時機！

位於麗寶維也納花園，11樓高樓層，採光充足、通風舒適，室內規劃1+1房，主臥寬敞，另一空間可依需求規劃為書房、兒童房、更衣室或居家辦公空間，生活更有彈性。

🏡 總價1,340萬元，附平面車位，對於首購、小家庭或新婚夫妻來說，是兼顧預算與生活品質的好選擇。

房屋特色

✔ 11樓高樓層，採光、視野、通風佳。
✔ 麗寶品牌社區，管理完善，住戶素質佳。
✔ 平面車位，停車便利免煩惱。
✔ 空屋，可彈性安排賞屋。
✔ 屋齡約20年，屋況維持良好。

生活機能

🚇 三鶯線臺北大學站（LB07）正式通車，往返雙北更便利。
🎓 鄰近臺北大學、龍埔國小，文教氛圍佳。
🛒 超商、餐廳、超市、公園綠地步行可達，生活採買便利。
🚗 鄰近學成路、大學路，交通動線順暢。

為什麼推薦這間？

現在北大特區的新案總價持續提高，1,300多萬還能買到品牌社區、高樓層、平面車位的產品越來越少。

如果你正在找：

• 第一次買房

• 想離開租屋生活

• 想住品牌社區

• 希望兼顧交通與生活品質

這間值得你親自來看，相信現場的採光與空間感，比照片更有吸引力。

📞 歡迎預約賞屋，親自感受麗寶維也納的居住品質。

-信邦不動產顧問有限公司

統一編號:93739658 地址:台北市中山區興安街53號2樓

經紀業特許字號:北市地權字第1126030601號

經紀人: 吳明芳 (101)北市經證字第01866號