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專任【忠誠路林蔭第一排】稀有頂加內梯+獨享空中花園奢華大4房

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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單價
102.17萬/坪
現況住宅
朝向東北
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡41年
型態電梯大樓
管理費2400元/月
公設比11%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約632萬,月還款82,032元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司中信房屋-天母蘭雅加盟店
  • 經紀業名稱圓品不動產股份有限公司

房源描述

賴輝鴻
仲介,收取服務費
圓品不動產股份有限公司
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極致稀有!忠誠路一段林蔭核心,一場垂直空間的奢華饗宴。

每天回家,迎面而來的是忠誠路最美的綠意。本戶為傳統天母名宅頂層,搭配珍貴「室內內梯」設計。上下雙層動靜分離,創造出如同透天別墅般的獨立生活尺度。

【格局完美坪效,生活各得其所】

  • 7樓主力生活區:標準正 3房 2衛。公私領域分明,採光通風極佳,給家人最安穩的休息空間。

  • 頂樓多功能加蓋:由精緻內梯直達,規劃為 1房、獨立廚房與大餐廳。這裡是最完美的社交招待所,烹飪聚餐絕不干擾樓下家人休息。

【本戶最大亮點:您的私人空中花園】
頂樓外接一個幾乎由本戶獨立使用的寬敞空中花園。清晨可以在這裡練瑜伽、享用早餐;黃昏時眺望天母山景與都市天際線。這是一般大樓產品絕對無法複製的奢華體驗。

【黃金地段,無可挑剔】

  • 核心地段:位於忠誠路一段,步行即達忠誠公園、芝山捷運站、大葉高島屋,生活機能極強。

  • 明星學區:周邊名校林立,人文氣息濃厚,保值與增值潛力兼具。

屋主誠意惜售,室內維護良好。這種兼具「內梯便利」、「獨立客餐廳」與「超大空中花園」的夢幻逸品,全天母可能就這一間。

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3,550
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士林區-天母西路

屋主委賣,選擇「591嚴選經紀人」

11133名屋主選擇在此委託賣屋

  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款8.2萬(30年)

總售價3,160萬

首付 632萬(20%)

貸款 2,528萬

利息 425.2萬 (1.062%)

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工業風24坪120萬

周邊配套

房屋地址
台北市士林區忠誠路一段
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近芝山捷運站

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