【八期捷運宅】豐樂公園正一房平車｜稀有隔間規劃｜自住收租首選

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📍【物件資料】

▪ 地址：台中市南屯區文心南三路

▪ 格局：1房／1廳／1衛

▪ 車位：坡道平面車位

▪ 樓層：6樓／地上19樓

▪ 屋齡：約5.8年

▪ 建坪：約26.7坪

▪ 類型：電梯大樓

▪ 使用分區：商業區（商3）

▪ 總價：1,138萬元

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✨【本案亮點】

✔ 捷運豐樂公園站步行可達

✔ 八期稀有正一房格局規劃

✔ 配置平面車位，市場接受度高

✔ 朝靜巷戶別，居住環境安靜舒適

✔ 屋齡僅約6年，屋況新穎

✔ 鄰近文心秀泰與向心商圈

✔ 豐樂公園第一生活圈機能完善

✔ 帶租約出售，可立即收租

✔ 自住、收租兩相宜

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🏡【適合買方】

✓ 首購小資族

✓ 單身貴族

✓ 科技新貴

✓ 中山醫學生及教職員

✓ 收租置產投資客

✓ 看好捷運增值買方

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📈【地段優勢】

本案位於南屯八期重劃區核心地段，緊鄰捷運綠線豐樂公園站，享有軌道經濟與成熟商圈雙重優勢。

周邊擁有豐樂雕塑公園、文心秀泰生活館、向心商圈、全聯福利中心等完整生活機能，食衣住行育樂一次到位。學區涵蓋永春國小、萬和國中、惠文高中及中山醫學大學，居住需求穩定且租賃市場活絡。

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💎【物件特色】

本戶為市場少見的「正一房」規劃，獨立房間設計兼顧生活隱私，相較套房產品更具居住品質與市場接受度。

室內空間規劃完整，搭配平面車位，大幅提升未來轉售與出租競爭力。戶別面向靜巷，遠離主幹道車流噪音，兼具便利與寧靜的生活環境。

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🔥【超值釋出】

八期重劃區因生活品質佳、捷運機能完整，加上土地供給有限，向來是台中熱門置產區域。

本案兼具捷運、商圈、公園與平面車位等市場主流條件，總價1138萬元即可入主南屯精華地段，無論自住或投資皆具高度吸引力。

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📞【預約賞屋】

曾子宸

☎ 0935-676798

歡迎預約賞屋，親自感受八期捷運生活圈的便利與價值。

有喜歡，價格我來努力。

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住商不動產 慕義怡和加盟店

慕義地產開發股份有限公司

營業員證號：(112)登字第435447號

經紀人：郭文琪（114）中市經紀字第02380號