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誠實🏅負責🏆專約知築稀有綠意溪景雙衛浴2房車近輕軌

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最新降/漲價**萬
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知築
2房歷史成交99筆
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單價
36.16萬/坪
現況住宅
朝向坐南朝北
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡2年
型態電梯大樓
公設比34%
主建物
查看坪數說明
車位9.45坪,平面式,已含售金內
首付2成約290萬,月還款37,641元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-淡水新市中山加盟店
  • 經紀人證書字號112年新北經字第004074號
  • 經紀業名稱永旺地產有限公司
  • 經紀人員證書字號104年登字第294671號

房源描述

優質房仲
張穎致高專
永旺地產有限公司
111年永慶集團淡水區流通件數第3名
買屋賣屋指名永慶張穎致🏅誠實🏆負責,有心❤️最要緊! 從業以來榮獲... 更多

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【北新商圈景觀首選】知築:面溪永久棟距 × 屋齡 2 年新成屋,入主靜巷內的三面採光精品宅!

如果您嚮往的是走出門即是繁華商圈,回到家卻能擁抱潺潺溪水與綠意,位於北新路 169 巷的指標建案「知築」,將以其僅 2 年的極新屋齡與絕版的地段優勢,為您定義何謂「離塵不離城」的高感度生活。

🌿 絕版景觀:面溪永久棟距 × 農業與學校用地環繞

  • 綠意視野: 社區正對溪流,坐擁永久性的景觀視野。周邊多為農業與學校用地,不僅確保了極佳的採光,更保障了未來不會有高樓遮擋,讓您的家成為城市中會呼吸的風景。

  • 靜謐隱私: 位於 169 巷內,完美隔絕了北新路的車流喧囂,為重視隱私與安靜的您,保留一處靜謐的純住天地。

💎 稀有精品規格:屋齡 2 年 × 一層四戶雙電梯

  • 極新屋況: 屋齡僅約 2 年,外觀與公設皆處於最佳狀態,免去老舊建築漏水或維修的隱憂,省下大筆修繕預算。

  • 尊榮梯戶比: 規劃一層僅四戶並配備兩部電梯,通勤尖峰不擁擠。相較於高密度社區,知築提供了更單純、更安全且更快速的垂直通勤體驗。

🏠 完美室內機能:邊間二房 × 雙衛浴全開窗

  • 陽光格局: 邊間設計帶來極致的通風與採光,室內無暗房,每一天都能被陽光喚醒。

  • 高標配置: 罕見在二房格局中配置雙套衛浴,且衛浴皆有對外窗!徹底告別潮濕異味,這是許多大坪數豪宅才有的乾爽規格,更是保值性的象徵。

🚆 核心地段:北新商圈機能 × 步行輕軌 10 分鐘

  • 機能大滿貫: 轉身即是繁華的北新路商圈,全聯、各式美食、生活百貨應有盡有,生活採買極致便利。

  • 軌道便利: 步行約 10 分鐘即達輕軌淡金北新站,輕鬆接軌大雙北捷運路網。

💡 稀有釋出:社區成交極少,入主機會不再!

「知築」由於居住品質極高,屋主惜售,市場上成交案例極少、釋出極其稀有。如果您錯過了兩年前的預售,這次入主「北新路最強景觀兩房」的機會絕對不能再錯過。

這不只是買一個坪數,而是買下一幅「永久面溪」的風景畫。

在「知築」,享受一層四戶的從容,在 2 年新屋的質感中,預見最美好的居家未來。

【全區罕見面溪景觀兩房雙衛浴,屋齡新、釋出極少,誠摯邀您親臨鑑賞!】

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經紀業名稱:永旺地產有限公司
經紀人: 楊信智(112)新北經證字第004074號
營業員證號:張穎致(104)登字第294671

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月還款3.8萬(30年)

總售價1,450萬

首付 290萬(20%)

貸款 1,160萬

利息 195.1萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新北市淡水區北新路169巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近福德宮公車站; 輕軌淡金北新捷運站

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張穎致

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