在鶯歌，要找到兼具「大坪數、平面車位、優質社區」的住宅並不容易。
室內57坪大空間＋僅47戶社區＋平面車位＋捷運三鶯線
這次釋出的【成發居】正三房，不僅擁有舒適大空間，更坐擁捷運三鶯線即將通車的增值利多，是自住換屋與長期置產不可錯過的優質選擇。
🏠【物件資料】
▪ 總坪數：68.10坪
▪ 室內使用空間：約57.12坪
▪ 格局：3房2廳2衛1陽台
▪ 樓層：3樓／12樓
▪ 屋齡：約10年
▪ 車位：坡道平面車位＋機車位
▪ 管理費：3,643元／月
▪ 社區戶數：僅47戶
✨【產品特色】
✔ 超低公設比，室內空間寬敞舒適
✔ 正三房大格局，房間皆可完整規劃利用
✔ 前後採光通風佳，雙衛浴皆有對外窗
✔ 大工作陽台，洗曬收納一次滿足
✔ 屋況維持良好，可直接入住
✔ 坡道平面車位，停車便利免煩惱
✔ 適合首換族、三代同堂、重視生活品質家庭
🏢【優質社區】
▪ 社區僅47戶，住戶單純
▪ 每層4戶，雙電梯規劃
▪ 管理完善，公共區域維護佳
▪ 居住環境清幽安靜
▪ 稀有釋出，市場流通量少
🚉【交通優勢】
步行可達鶯歌火車站，通勤雙北、桃園便利。
未來捷運三鶯線即將通車，區域發展持續升級，享有軌道建設帶來的交通便利與增值潛力。
開車亦可快速銜接國道三號及三鶯交流道，南來北往十分便利。
🌳【生活機能成熟】
採買可至傳統市場、超市及便利商店。
周邊學區、公園、金融機構、醫療資源齊全，生活所需一次滿足。
休閒更可輕鬆散步至：
📍新北市美術館園區
📍鶯歌陶瓷老街
📍鶯歌陶瓷博物館
結合人文藝術、綠意環境與便利生活圈，享受高品質居住氛圍。
📈【自住保值兼具】
大坪數三房＋平面車位本就稀少，再加上捷運三鶯線發展題材與成熟生活圈加持，無論自住或資產配置皆具競爭力。
成發居釋出機會難得，看過的人都知道空間尺度與居住舒適度的差異。
📞 專任委託｜512好房仲
賞屋請提前預約，歡迎親臨現場感受家的價值。
