800多萬就能買到「大二房＋平面車位」，真的不容易！

☀️ 明廳兩面採光、格局方正，屋況佳，稍作美化即可輕鬆入住。
鄰近文山特區，生活便利、增值潛力兼具！

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物件亮點

✨ 2房2廳1衛，大二房空間舒適好住
✨ 主建近15坪，室內坪效佳，空間不壓迫
✨ 明廳設計＋兩面採光，室內通透明亮
✨ 格局方正，幾乎沒有浪費走道空間
✨ 屋況維持良好，稍作木工美化即可入住
✨ 平面車位，停車免煩惱
✨ 固定機車位（114號）
✨ 24小時管理、垃圾集中，居住品質更安心

生活機能

華鳳特區生活圈成熟，日常採買便利。
約數分鐘可達文山特區商圈，餐廳、美食、咖啡館、全聯、便利商店一應俱全。
鄰近長庚醫院，醫療資源完善。
周邊市場、藥局、健身房、銀行、超商齊全，生活所需一次滿足。

學區完整

鎮北國小
文山高中國中部

完善教育資源，接送方便，適合小家庭長期居住。

交通便利

快速串聯文山特區、鳳山、鳥松及高雄市區。
未來捷運黃線鳥松站，騎車約6分鐘，交通便利性持續提升。
鄰近主要幹道，南來北往都方便。

未來發展

✨ 捷運黃線建設持續推動，將帶動鳥松、華鳳及文山生活圈發展。
✨ 華鳳特區住宅需求穩定，自住舒適，也具備長期保值與增值潛力。

商圈優勢

✔ 華鳳特區生活圈
✔ 文山特區商圈
✔ 鳥松長庚生活圈
✔ 澄清路商圈

食衣住行成熟便利，下樓就能享受完善生活機能。

‍‍‍ 適合族群

首購族｜低總價含平車，輕鬆完成成家夢。
新婚夫妻｜大二房空間剛剛好，舒適又溫馨。
‍‍ 小家庭｜坪效佳、生活機能成熟，育兒便利。
銀髮退休族｜電梯大樓、24小時管理，生活安心。
‍醫護人員｜鄰近長庚醫院，上下班方便。
收租置產族｜熱門生活圈，出租需求穩定，自住投資皆適合。

大二房含平面車位，在華鳳、文山生活圈一直都是熱門產品，錯過不一定還有！歡迎提前預約賞屋，親自感受採光、空間與舒適度。

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