專南科LM植村雙車美墅
委託價：2,100 萬
地點：台南市善化區陽光三路
登記地坪：27.55坪
登記建坪：50.89坪
主建物+附屬建物：50.86坪
主建物：48.96坪
附屬建物：1.9坪
管理費：19,700元/年( 年繳 )
建築完成日：103年06月18日
格局：4房2廳4衛
建物樓層：總共3T4樓
朝向：座北朝南
車位：入口 地面 型式 自有車庫
車位位置：
大樓名稱：植村墅Ⅷ
面寬：約5.8米
臨路：約6米
鄰近市場：LM全聯
鄰近學校：蓮潭國小、蓮潭國中
公園綠地：LM蓮潭公園
金融機構：ATM
物件特性：
1. 位於LM善化重劃區，近全聯、超商、公園皆在周邊，生活機能成熟。
2. 鄰近蓮潭國中小旁，接送便利；近蓮潭公園，兼具休閒與生活環境。
3. 社區環境單純寧靜，居住品質佳，設有24小時管理、垃圾集中處理，兼顧便利與安全。
4. 新加坡式格局規劃，5.8米面寬，可停雙車，室內空間寬敞、採光明亮，通風佳。
5. 整層主臥，與客廳選用德國KRONOTEX木地板，主臥衛浴與廚房選用TOTO設備，有恆溫淋浴系統。
6. 屋主非常惜屋，整棟粉刷、防水更新，全面清潔打掃，用心維護，稀有釋出。
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🌟[成交不是奇蹟，是每一份信任的累積]
身為一名房仲業者，我始終相信，唯有累積每一位客戶的信任，才能堆砌出一件件圓滿的成交。走過從業以來的點點滴滴，每一次的肯定與鼓勵都成為我前進的動力。
🏆專業歷程與榮譽
自108年入行以來，我持續深耕專業、精進服務品質，累積了豐富的實戰經驗。感謝客戶們的支持與信賴，讓我在109、110、113年度榮獲「菁英獎」，並於111年度勇奪「黃金菁英獎」。這些榮譽不僅是對我努力的肯定，更是每位委託我買賣房屋的客戶所共同創造的成果。
💁♀️成交實績與服務範圍
在113年度，我成功協助超過50組客戶圓滿成交，服務區域涵蓋：
善化、新市、LM特區、新和重劃區、麻豆、安定、佳里、學甲、下營等地。熟悉在地行情，能精準媒合買賣雙方，為您爭取最佳條件。
🙎🏻♀️服務內容
提供住宅與土地的不動產買賣與估價服務，協助您穩健完成每一筆交易，不論是購屋、售屋或資產規劃，都歡迎找我聊聊！
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🏢 鴻運鴻不動產開發有限公司
💼 不動產營業證號：（108）登字第356561
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