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🌟 中原商圈高投報四套房｜現成房東首選｜稀有低樓層三樓 🌟
【出售文】獨家⭐️小夫妻帶您買好房 ❤️中原高投報低樓層四套房
【地點】：中壢區日新路
【售價】：638萬
【坪數】：建物 23.24 坪（主建 23.24 坪）
【格局】：4 房 / 0 廳 / 4 衛（現況 4 套房）
【屋齡】：約 46 年（69年完工）
【類型】：公寓
【樓層】：3 / 5
【車位】：無
【特色】：
✅ 中原商圈正核心：位於日新路核心地段，樓下就是中原夜市商圈，鄰近中原大學，學生與上班族租屋需求極強，出租率近乎 100%。
✅ 超高投報收租金雞母：現況規劃為四間精美套房，目前每月穩定收租約 24,000 元，換算投報率相當漂亮，是抗通膨的最佳置產選擇。
✅ 稀有低樓層三樓：公寓物件中三樓最受歡迎！比起高樓層免爬高，又沒有二樓容易有的管線轉折抗性，居住品質與租金更具優勢。
✅ 免整理立即收益：現有租客穩定收租中，屋況良好，接手即可當房東領房租，省去重新招租與整理的時間跟成本。
✅ 生活機能極速便利：下樓即是夜市美食、超商、各式店家林立，步行可達莒光公園，食衣住行育樂全方位滿足。
✅ 明星學區地段好：位於中原國小、東興國中明星學區，保值性佳，地坪持分大，長期持有增值潛力無限。
【聯絡方式】
📞 賴諺蓉：0919-626491（➕Line ID✅：lai8018）
📍【經紀業】：住商不動產 中壢家樂福店（菄錸不動產有限公司）
📍【地址】：桃園市中壢區中山東路三段120號
📍【經紀人】：林潔欣(113) 新北經字第004651號
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