💎 物件亮點
🚀 黃金地段：西臨 11、14 期重劃區，東接北屯好市多與捷運總站，地段潛力驚人。
🏫 明星學區：位於熱門的「頭家雙語學區」，為孩子的未來提前卡位。
🛍️ 成熟機能：樓下即是榮興商圈，下樓就餐飲、超市林立，生活採買極便利。
🏠 稀有格局：屋齡僅 18 年（震後建築），室內 24.6 坪大三房，空間寬敞不擁擠。
🚗 便利車位：B1 坡道平面車位，電梯直達，愛車停放無憂。
📝 詳細說明
【地段與環境】
本案位於潭子與北屯交界的核心地帶，完美享受 11 期、14 期重劃區的增值紅利，卻擁有更親民的總價。鄰近北屯好市多及捷運總站商圈，通勤、購物皆在 10 分鐘生活圈內。
【室內格局】
室內實坪 24.6 坪，規劃標準 3 房 2 廳 2 衛。客餐廳動線流暢，採光通風良好。目前屋況維持極佳，僅需簡易粉刷即可入住。
【社區價值】
18 年屋齡在該區屬於相對穩定的震後成屋，公設比低、管理費僅 1,999 元/月，負擔輕鬆。且位於 6 樓中樓層，舒適樓層高度。
📍 房屋基本資訊
總價： 1398 萬（含平面車位）
格局： 3 房 2 廳 2 衛
樓層： 在6樓 / 總樓高14 樓
屋齡： 18 年
坪數： 室內約 24.6 坪
車位： B1 坡道平面車位
📞 預約看屋
電話： 0985-579-394
LINE ID： john76928
（看屋請提前預約，以免久候！）
燊鼎地產股份有限公司
蔣俊彥(104)中市經紀字第01544號
