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“低於周邊同格局物件均價,73公尺到【輕軌竿蓁林站】,附平面車位,進出超方便”

這價格還有兩房平車?800萬內兩房平車|紅樹林機能直接到位

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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單價
34.66萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡32年
型態電梯大樓
管理費1200元/月
公設比44%
主建物
查看坪數說明
車位12坪,平面式,已含售金內
首付2成約160萬,月還款20,735元
地址
相似實價
?
  • 所屬公司永義房屋-山海青分店
  • 經紀人證書字號90年北縣字第000195號
  • 經紀業名稱安宜不動產經紀有限公司
  • 經紀人員證書字號113年登字第469591號

房源描述

優質房仲
張力元高專
安宜不動產經紀有限公司
114年績優人員
您好,感謝您來到我的店鋪! 我雖然年輕,但做事絕不馬虎。加入房仲行業前,我... 更多

正兩房+車位|小資進場最剛好的一間

有些房子,是拿來比較的。
這一間,是讓你開始算貸款的。

當市場兩房越來越小、車位越來越貴
這間很直接
👉 空間給你、車位給你、價格也壓低給你

✦ 物件亮點一次看

▪️ 總價800萬內|現在市場少見門檻
▪️ 正兩房格局|空間不壓縮
▪️ 含平面車位|生活完整不用補
▪️ 一層兩戶|住戶單純
▪️ 前後陽台|通風好、好使用
▪️ 房房有窗+衛浴開窗|基本條件到位
▪️ 低管理費|持有輕鬆

📍 生活機能

▪️ 近紅樹林捷運站|通勤進台北OK
▪️ 近輕軌|移動彈性高
▪️ 全聯、餐飲、日常採買|步行可達

👉 這種條件不是亮點
是「每天都會用到的剛需」

🎯 適合誰?

✔ 小資首購(預算有限但想買完整)
✔ 通勤族(需要捷運機能)
✔ 想脫離租屋(開始累積資產)

⚖️ 優缺點一次講清楚

✔ 優點
・價格低|進場門檻友善
・兩房+平車|產品完整
・機能成熟|生活無痛接軌

✘ 缺點
・屋齡較高|屬成熟型產品
・非品牌社區

👉 但也因為這樣
才會有這個價格

如果你在找的是:
預算控制在800萬內,又想要兩房+車位

這間不是最華麗
但很可能是市場上最現實、最能成交的一間

📞 聯絡資訊

張力元 William
📱 0970807747
📜(113)登字第469591號
經紀人:陳坤炎 (90)北縣字第000195號
安宜不動產經紀有限公司

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款2.1萬(30年)

總售價799萬

首付 160萬(20%)

貸款 639萬

利息 107.5萬 (1.062%)

我要貸款

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周邊配套

房屋地址
新北市淡水區淡金路
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近竿蓁林公車站; 紅樹林捷運站

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張力元

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