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“低於周邊同格局物件均價,273公尺到【輕軌淡水行政中心站】,總面積46.21坪,採光通風極佳”

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最新降/漲價**萬
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四季水漾
3房最新成交1筆
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單價
25.54萬/坪
現況住宅
朝向坐東朝西
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡12年
型態電梯大樓
管理費2831元/月
公設比30%
主建物
查看坪數說明
車位10.82坪,平面式,已含售金內
首付2成約236萬,月還款30,632元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-淡水新市中山加盟店
  • 經紀人證書字號112年新北經字第004074號
  • 經紀業名稱永旺地產有限公司
  • 經紀人員證書字號104年登字第294671號

房源描述

優質房仲
張穎致高專
永旺地產有限公司
111年永慶集團淡水區流通件數第3名
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【新市鎮核心】四季水漾:高樓3房,坐擁行政中心商圈核心

  • 絕佳採光: 位於中高樓層,擁有城市中難得的寬廣視野與舒適光線,每日喚醒您的是燦爛陽光而非建築陰影。

  • 方正格局: 完美的兩房規劃,格局方正無贅角,室內動線流暢,讓空間利用率達到最高。

  • 健康宅語: 衛浴開窗設計,確保浴室常保乾爽、不潮濕;搭配獨立廚房規劃,油煙不進客廳,守護居家優雅品質。

🚆 雙軌便利 × 2026 交通大躍進

  • 輕軌核心: 步行約 5 分鐘即可抵達 輕軌 V07 行政中心站,輕鬆串聯捷運紅線。

  • 淡江大橋紅利: 緊鄰即將於 2026 年5月通車的淡江大橋,未來車程僅約 12 分鐘,即可快速銜接台 64 線及 61 線,直通雙北核心與國際機場,增值潛力無限。

🛒 機能之王:下樓即是精華商圈

  • 走路就到: 步行 6 分鐘直達 家樂福大賣場,採買日用品、生鮮零時差。

  • 全能行政區: 緊鄰淡水行政中心與國民運動中心,無論是洽公、健身或帶孩子運動,皆在生活步行圈內。

  • 生活滿點: 周邊 全聯福利中心、各式特色餐飲與便利商店林立,機能發展完全成熟。

✨ 質感社區:自住與置產的最佳平衡

「四季水漾」以優質的社區管理與現代感外型著稱。這不僅是一處棲身之所,更是您身份的縮影。無論是單身貴族、新婚夫妻或是想享受便利機能的換屋族,這裡都能提供最完美的居住體驗。

這一次,讓視野與便利不再是二選一。

在「四季水漾」,您可以享受高樓層的靜謐,同時擁抱新市鎮最繁華的中心。

【質感三房稀有釋出,誠摯邀您親臨鑑賞】

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經紀業名稱:永旺地產有限公司
經紀人: 楊信智(112)新北經證字第004074號
營業員證號:張穎致(104)登字第294671

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總售價1,180萬

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貸款 944萬

利息 158.8萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新北市淡水區中山北路三段
生活機能
近便利商店;百貨公司;公園綠地;學校
附近交通
近公司田溪橋公車站; 淡水行政中心公車站; 輕軌行政中心捷運站

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張穎致

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