【大園區 #菓林市地重劃 落成啟用！打造飛機下的幸福城市✈️】
歷時四年半的努力，桃市府以「飛機下的幸福城市」為願景，完成菓林市地重劃工程，重劃面積約42.75公頃，從交通路網到生態綠地全面升級，開啟大園區發展新篇章
✨ ✔️ 新闢道路總長約9.7公里，全面電纜地下化，市容更清爽 ✔️ 設置393盞節能路燈、5處行人庇護島、6處雙色溫路口 ✔️ 打造5處綠地、5座遊樂場、2座公有停車場，休憩更便利 菓林地區緊鄰桃園機場，也鄰近明（115）年底北段通車的桃園捷運綠線、國道1號甲線計畫，周遭航空城產業聚落陸續進駐，擁有優越的區位優勢，將帶動大園成為區域發展新核心！ #桃園事 #大園新風貌 #飛機下的幸福城市 #桃園建設進行式
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【桃園捷運綠線宅~G15a菓林站】
💡桃捷綠線北段7站115年通車 銜接機捷、轉乘高鐵 （中央社記者葉臻桃園13日電）桃園捷運綠線坑口至藝文特區北段7站預計民國115年通車，屆時將能藉由坑口站轉乘機捷線至台北車站、桃園國際機場、高鐵桃園站等，不但能跨縣市到雙北搭捷運，也能轉乘高鐵、搭機。 桃園捷運綠線為桃園自辦興建的第一條捷運線，108年起地下車站及隧道陸續開始施工，預計115年完成北段7站通車銜接機捷，目標117年延伸通車至景福宮站（G08）、119年主線全線通車、121年支線通車。 桃園捷運綠線主線段共17座車站（G01至G15b），其中的北段7站將從坑口站（G15b）通車至藝文特區站（G11）；坑口站（G15b）位於機場捷運坑口站（A11）附近，規劃以高架聯通道銜接方式相互交會轉乘。
💡捷運綠線列車已在 2025 年 7 月 16 日首度上高架橋動態測試！往返 G15b 蘆竹坑口站與 G11 桃園藝文特區站間北段 7 站預計 2026 年底先通車！
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位於桃園市大園區菓林路一帶，步行約5分鐘可達桃園綠線G15a菓林站，周邊有便利商店、診所與菓林國小，日常採買與接送可就近安排。
物件為1至2樓透天，現況含頂加，格局5房3廳3衛，適合多房間使用需求。
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✨【物件特色】
#大露臺#房間皆有窗#廁所開窗#無公設#孝親房#無障礙空間#電熱水器#近交流道#近站牌#近學區#近公園#近市場#近超市#頂加
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✨【周遭環境】
🍎標的：大園菓林重劃區
🍎交通：桃園綠線G15a菓林站、桃園機捷A11/G15b坑口轉運站
🍎學區：菓林國小、竹圍國中
🍎市場：三和公有零售市場
🍎醫院：蘇崇凱診所
🍎公園：三和公園
🍎站牌：菓林站
🍎停車場：兒十四力揚公有停車場
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✨【環境說明】
🍎步行約7分鐘到桃園綠線G15a菓林站，車程約7分鐘到桃園機捷A11/G15b坑口轉運站，未來交通便利
🍎車程約10分鐘到好事多量販店、約13分鐘到台茂購物中心，生活採買方便
🍎步行約4分鐘到菓林國小，車程約15分鐘到大園國中，家長接送很輕鬆
🍎1樓可規劃車庫或步行1分鐘到兒十四力揚停車場，停車免煩惱
🍎菓林市區熱鬧地段，土地20坪，現況1-3樓有增建，大5房可再隔1房變6房或當神明廳，使用空間大
🍎航空城重劃區與菓林重劃區旁，目前產專區已陸續動工，外移人口增加，入住需求量大，可隔多間套房穩定收租
🍎菓林重劃區，雙捷運站(桃園捷運綠線G15a菓林站/桃園機場捷運G15b/A11坑口站)，未來增值無限，僅此一間，錯過不再，歡迎賞屋!
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經紀業：鼎豪地產有限公司
經紀人：(112)桃市經字第001938號張軒
營業員：(100)登字第177735號戴宏鈞
