💎 物件核心價值
優質地段： 位於 A7 龜山重劃區樂善核心區塊，享受便利生活機能與發展潛力。
景觀視野： 面中庭綠意盎然，視野開闊，讓您在家就能享受自然芬多精。
屋況極佳： 屋齡僅 6 年，屋主用心維護，全室搭配溫馨精緻裝潢，即可直接入住。
居住舒適： 位於靜巷安靜不吵雜，搭配採光佳、通風好且衛浴乾濕分離的優異格局。
🏠 房屋基本資料
總價： 1450 萬元
格局： 2 房 2 廳 1 衛
坪數： 建物登記 37.591 坪 (含車位 10.467 坪)
樓層： 位於 5 樓 (總高 14 樓)
座向： 朝東南
車位： 坡道平面車位
管理費： 月繳 2198 元 (含清潔費)
🏫 生活機能與周邊
學區亮點： 近長庚國小、樂善國小及大崗國中，家長接送方便。
休閒綠地： 鄰近樂善公園，散步運動的好去處。
專業管理： 24 小時物業管理，包裹代收服務方便且安全。
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我是 孟憲珍（孟孟經理），孟子七十二代孫
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擁有 27 年旅遊業資深經歷，轉戰房仲業秉持同樣的熱忱與細心。
榮獲 永慶房屋 2023 全台超群經紀人大獎、文青團隊 2023年度業績第一名肯定。
我懂旅遊會領團，更懂如何為您找到像「家」一樣舒適的歸宿。
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🏡 永慶不動產 A7樂善國小加盟店（文青團隊）
經紀業｜達晨開發有限公司
經紀人｜鍾致正 (108)桃市經字第001742號
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