✨關於此房介紹✨
⭐位於:
鳳山最精華的大東藝文生活圈，步行約7–8分鐘即可抵達大東捷運站，輕鬆串聯高雄市
區，交通與生活機能機能成熟便利。
⭐緊鄰:
大東藝術中心、鳳山圖書館、大東公園、鳳山醫院、鳳山區公所等公共設施，兼具人文氣息與生活質感
⭐機能:
鄰近青年夜市、工協市場、鳳山中山路商圈與文山特區，食衣住行育樂一次到位，享有鳳山最成熟的生活機能。
⭐未來:
近年鳳山受惠台鐵地下化、捷運路網成形與鳳山車站生活圈升級，加上人口紅利與大型商圈持續發展，
鳳山已成為高雄人口密度最高、發展最成熟的行政區之一，居住需求與房市價值持續看漲。
⭐特色:
本案位居河岸首排，永久棟距視野遼闊，擁有市區少見的水岸景觀與舒適採光，稀有釋出更顯珍貴。室
內格局方正，房間與衛浴皆開窗，採光通風表現優異，居住舒適度大幅提升。
社區採全棟單層排氣設計，廚房油煙直接排至室外，下廚環境更加清爽；陽台上方另配置大樓基礎濾水
設備，定期更換濾心，為居家用水品質多一層把關。
總得來說一座結合捷運、藝文、水岸與城市發展紅利的質感景觀宅，收藏鳳山未來核心價值。
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★ 建設公司：崑郡建設
★ 社區名稱：棋琴文化苑
★ 總戶數：約84戶
★ 建築規劃：住宅大樓型社區
★ 屋齡：屋齡12年，社區居您共識度高，整體維護佳
★ 基地位置：位於鳳山大東藝文中心生活圈，地段成熟，本建案為鳳山溪河景首排。
★ 車位規劃：汽、機車位完善配置
★ 管理方式：24小時保全管理
★ 社區特色：戶數單純，住戶品質穩定
★ 周邊機能：近藝文中心、中山路商圈
★ 交通便利：鄰近捷運橘線大東站、多條幹道南北往返便利
★ 休閒環境：近大東公園綠地、忘憂森林，生活舒適
★ 未來發展：重大建設+大眾運輸=保值性，自住與置產兼具優勢
★ 居住氛圍：文教氣息濃厚，生活機能成熟穩
📞關於"我"
莊哲宏-2929-001-001 (S251325)
年資:16年
經歷:多次百萬經紀人
連續2019、2020年永慶不動產高雄年度前20名業績人員
多次永慶年度風雲經紀人
信義房屋直營體系店長資歷
永慶不動產高雄店長資歷
長項:店面 大坪數住宅
