林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:幫你銀行貸9成
中國金典3房車 月付金試算
貸款8成,分20年還款,每月約付41499
分30年還款,每月約付29680
貸款9成,分20年還款,前七年每月約付57046 第八年後月付41499
分30年還款,前七年每月約付45227 ,第八年後月付29680
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,買房趁現在
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到
✅趁現在有能力買,就趕快買,政府的限貸令,讓去年100%買得起的人,今年只剩30%的人能買,
70%的人被刷下來,政府的政策無法預測,能掌握的是我們手上的錢,和自己的繳款能力,買得起,付得起,
就快買,不要和政府的政策及未來的房價對賭,我們輸不起
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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✅租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
✅你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
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中國金典介紹:
🏭地址:桃園區三民路一段段66號
🏭垃圾定時定點堆放,免追垃圾車
🏭24小時警衛
🏭3陽台,採光好, 空氣循環好
🏭使用天然瓦斯
🔵總戶數：244戶
🔵國小學區：青溪國小
🔵國中學區：青溪國中
🔵構造種類：RC
🔵建設公司：聯勝建設
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機能:
🏭桃園火車站:車程約2-4分鐘就到,
龜山工業區:車程約5-8分鐘
🏭陽敏聖醫院:在經國路,車程約5分鐘
🏭三民運動公園:走路約三五分鐘,在中國金典旁邊, 有直排輪場地,天幕藍球場,下雨天也可以打球 喔
🏭 林口華亞科技園區:沿長壽路,十五分鐘到,
🏭迴龍捷運站:走長壽路,車程約15分鐘
🏭機捷G08站:長壽路轉振興西路,車程約15分鐘
🏭 桃園國民運動中心:在中國金典斜對面,近到像是你家專屬的健身房
🏭虎頭山國家公園: 沿成功路,約1-2分鐘到,如同自家的大觀園,離社區超近, 春天賞梅花,五月賞桐花,秋天有粉紅色櫻花步道,山腳下有兒童遊戲區,更有專屬停車場
🏭南崁溪腳踏車河濱步道:總長17公里,始於龜山,途經三運動公園,小檜溪重劃區,中正藝文特區,南崁河濱公園,終點竹圍海水浴場
市場:
🏭新永和市場:三民路三元街口,步行三五分鐘就到
桃園捷運棕線:近BRH02站,大約在復興路萬壽路交會口
🏭桃園捷運棕線（桃園-龜山-迴龍段）主要串聯桃園區、龜山區及新北市迴龍站，起點在桃園車站（BRH01），沿復興路、萬壽路三段、二段，轉至東萬壽路銜接萬壽路一段，並續行新莊中正路至捷運新莊迴龍機廠後，與捷運新蘆線及萬大線銜接，全長約11.38公里。 (BRH07/O21)。沿線共7站（地下5站、高架2站），包括桃園車站、市立體育場附近、龜山區東萬壽路、萬壽路一段等站點，並與桃園綠線、中和新蘆線、萬大線交會，形成北北桃通勤廊帶
公車:週圍的公車路線
🏭 L128 免費市民公車,桃園市民都可搭乘,全程免費
🏭1路 中壢火車站- 縱貫路-內壢火車站-桃園火車站
🏭101 巨蛋-桃園市政府
🏭105 桃園火車站-成功路-大有路
🏭125 統領百貨-三聖宮
🏭127 桃園火車站-忠烈祠
🏭5116 桃園火車站-林口長庚-松山機場
交流道:
🏭三民路轉春日路,車程8-10分鐘上中正北路交流道
桃園火車站三鐵共構:
🏭車程約2-4分鐘就到桃園火車站,三鐵共構,也是捷運G07站預定地,預計120年綠線全線通車
🏭桃園火車站往鳳鳴車站已通車,路線為桃園火車站-鳳鳴-鶯歌火車站
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.銀行開辦費,火險地震險約10000以下
4.仲介服務費,成交價的2%
5.成屋履約保證費,成交價的3/10000,買賣各半
