※【坪數】56.18坪
※【特色】
1.台北市稀有平地別墅，重劃區環境，金湖路363巷，離葫洲捷運站不遠，交通也很便利
2.本戶共4層樓，原始規劃1樓是車庫，2樓客餐廳，3樓3間房，4樓大主臥
3.現況1樓車庫改成視聽室，如果需車庫，需要重新整理改回，目前有請廠商估價，改回費用約20萬
4.公設比超低，只有1.9%，主+附屬建物約55.07坪，如果差不多總價買電梯的話，室內可能只有40坪甚至不到，很適合需要大空間的您
5.宏普建設27年別墅型社區，社區建地約1300坪，棟棟別墅，管理共識一致，管理費每月只要3657元，倒垃圾，收送包裹，社區管理維護都有，負擔輕鬆
6.有小院子，有大車庫，客廳挑高空間寬敞，主臥超大間，買這間一次滿足
7.屋況不好，需要重新整理
8.麗湖國小明星學區
9.土地持分約31.44坪，土地大，有機會適用重購退稅
10.這間是四期重劃內，總價應該是最便宜的別墅案件，機會難得，錯過可惜
※ 這間房子的亮點還有非常多，誠摯邀請您蒞臨現場，一探實際質感與生活氛圍！
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