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該社區鮮少釋出，汐科園區/國泰醫院上班的菁英一定要看過來
🏡【汐止車站280米｜邊間三房｜公設僅10%高坪效】
💎 屋主移民誠售｜出價就談！
📍地址：新北市汐止區新台五路二段x號9樓
📐權狀：30.2坪
🛏️ 格局：3房2廳2衛1陽台
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🚀【六大核心優勢】
📍① 地段超強｜汐止最成熟生活圈
👉 約280公尺到 汐止車站
✔ 老街傳統市場（媽媽最愛）
✔ 運動中心、夜市
✔ 國泰綜合醫院汐止分院
✔ 汐科園區IFG遠雄購物廣場
👉 食、衣、住、行、育、樂
👉 全部在你生活圈內！
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🌬️② 邊間戶｜採光通風一級棒
✔ 三面採光
✔ 空氣流通佳、不悶熱
✔ 白天自然光充足
👉 住起來就是舒服！
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🎓③ 秀峰學區｜家長最愛
👉 秀峰高中（含國中部）
✔ 九年銜接免煩惱
✔ 在地熱門學區
👉 慈母首選學區宅
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🏡④ 公設僅10%｜高達89%得房率
✔ 權狀30.2坪
✔ 室內空間實在
✔ 正三房格局、好規劃
👉 市面少見「真正住得到的坪數」
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🚗⑤ 交通超便利｜雙國道＋省道
✔ 新台五路主幹道
✔ 近國道1號、國道3號
✔ 車站步行可達
👉 開車＋大眾運輸雙優勢
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💰⑥ 屋主移民｜誠意出售
✔ 非試水溫
✔ 有誠意出價即可談
🔥「想賣＝好談！」
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💡【為什麼一定要來看？】
👉 車站生活圈＋三房產品＝需求穩定
👉 邊間＋低公設＝自住舒適
👉 學區＋交通＝長期保值
👉「好住、好租、也好轉手」
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🎯【一句話總結】
👉「30坪買到正三房＋車站生活圈＋超高坪效」
👉「這種條件，在汐止真的不多見！」
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🔥 好房不等人
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👔 關於我｜您的專屬房地產顧問－譚隆華
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不動產經紀人證照:101北字經證字第01865號 謝致遠
