🏆 七期指標豪宅｜鄉林皇居

不是只有地段，更是「生活方式的升級」

位於台中七期核心，由鄉林建設打造，鄰近
新光三越台中中港店、大遠百台中店、台中國家歌劇院
👉 這裡不是「生活方便」，而是直接站在城市核心

🌴 公設亮點（住戶真正有感的地方）

🏊 無邊際泳池＋空中會館

• 頂樓景觀泳池，視野開闊

• 空中交誼空間，帶有度假氛圍

👉 很多住戶真實回饋：
「夏天幾乎都會上來用，使用率很高」

✔ 重點：不是有泳池而已
👉 是「真的有人在用」

🍷 宴會廳＋社區餐廳（社交型豪宅的核心）

• 大型宴會廳可辦聚會、商務接待

• 社區內設有餐廳與包廂

👉 住戶常態使用：
✔ 家庭聚餐
✔ 商務交流
✔ 社區活動

👉 關鍵定位：
「這裡不是住家，是有社交場景的生活圈」

🏝 公設完整度高（接近度假村等級）

• KTV、棋牌室

• BBQ烤肉區

• 多棟會館規劃

👉 不是一組公設
👉 是「整個社區就是一座生活場域」

🌿 千坪水景中庭（質感派最愛）

• 大面積水景＋綠意規劃

• 棕櫚樹營造渡假氛圍

👉 給人的感覺很明確：
回家像在飯店，而不是一般住宅

🚶 大基地＋環狀步道（稀有優勢）

• 約300米社區步道

• 七期少見大基地

👉 不用出社區就能：
✔ 散步
✔ 運動
✔ 放鬆

📊 市場真實評價

👍 優點

✔ 公設「多＋完整＋使用率高」
✔ 社交型設計（宴會、餐廳很加分）
✔ 度假感強，生活品質高

🎯最關鍵一句話

👉 自住客
「這個社區的公設不是展示，是你每天真的會用到的生活空間」

👉 重生活品質客
「你買的不是房子，是一種像住在飯店的生活方式」

👉 資產型客戶
「這種成熟豪宅，重點在保值與生活圈，而不是短期漲幅」

🔥 最後結論

鄉林皇居的價值，不在它多新
而在它已經被市場驗證：

✔ 地段核心
✔ 公設有感
✔ 生活成熟
✔ 客群穩定

👉 這種產品，在七期其實不多

《住商不動產水湳文心店》
※1+1大於2的雙主管帶店模式
※手把手傾囊相授、分工合作、打造共戰團隊
※無私協助分享、共好共榮文化
※圓桌團隊8店、百人聯賣制度
※透過聯賣銷售、快速成交機會
※聯合教育訓練、專業師資培訓
※歡迎同業朋友
※歡迎轉行朋友
※歡迎二度就業
※歡迎房仲素人  
我們店位於中清捷運站旁（文心路四段89號）勝美上境樓下，經營重點大樓如下
＃勝美上境
＃達麗世紀雙星
＃巴黎第六區
＃文心1
＃櫻花涵舍
＃德鑫如一
我們一起打造一個正向提升的精品房仲團隊💪住商不動產水湳文心加盟店
台中市北屯區文心路四段89號
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張歲沛 0953-755926

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